[摘要] 这个夏天,全国各地都遭遇了近年来持续时间长的阴雨天气。苏州也不例外,连续的阴雨天气,不仅让本就潮湿闷热的气候更加难以忍受,更是让房子经受了一番考验。昨个,相信各位亲们已经深深体会到了什么是“水漫金山”啊!
【房天下房天下讯】这个夏天,各地都遭遇了近年来持续时间长的阴雨天气。苏州也不例外,连续的阴雨天气,不仅让本就潮湿闷热的气候更加难以忍受,更是让房子经受了一番考验。昨个,相信各位亲们已经深深体会到了什么是“水漫金山”啊!
网友恶搞“水淹东方之门”
隐隐约约还能看到华润城立方几个字
康桥溪岸已成“康桥河岸”
但是苏州某楼盘的情况尤为严重,大雨下了后,房屋竟然出现了大面积的漏水。近几日,寒山闻钟论坛数十位业主反映科技城山湖湾,除了屋顶外,窗户、墙体甚至电梯等多个地方在下雨天也出现大量漏水的情况。据了解,不少业主都已前往物业反映问题,但目前为止没有得到任何回应,解决方案迟迟不出,漏水情况依然没有改善,对于现在的局面业主也很无奈。除了漏雨,山湖湾的排水系统一直不畅,内部的排水沟也没有连接到外面的排水系统上,而且不少排水沟都被生活垃圾、泥土堵住。每到下雨,就会出现内淹的情况,有时候下水道的污水都会淹进家里,业主苦不堪言。
作为购房者,小编深有体会,遇到这样的事情我们除了打投诉电话亦或上论坛发发帖子外,就真的别无他法了,维权之路步履为艰。因此,购房者在买房时要仔细观察,千万不要被销售的花言巧语欺骗。
隐患一:屋顶出现渗漏。防水层在施工完成后出现裂缝而漏水。
隐患二:屋顶边角发现渗漏。上水管暗管没有装好,水管劣质,镀锌管生锈老化,或者房子的梁和墙可能衔接得不好,造成外墙渗漏。
隐患三:墙角发现渗漏。可能是因为外墙出现裂缝,墙内石棉常年潮湿,内墙就会出现洇水、发霉以及掉粉,应及时修补。
隐患四:窗户周边发现渗漏。建房时,外墙施工洞没有封好,一旦下雨,雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况。
隐患五:阳台出现积水。说明排水管道存在一定问题。
下面小编将为大家介绍苏州几个高品质楼盘,希望各位亲们以后远离房屋渗水漏水的现象哦。
高新地产天之运400-890-0000 转 628623
小编说说
天之运作为高新地产主力项目之一,其品质受到众多购房者的认可。项目一期现房目前已经交付,不放心的购房者可以乘着雨天前去一期考察哦!
项目介绍
高新天之运地处新区和古城区交汇处,项目周边交通便捷,轻轨一号线以及正在建设中的轻轨三号线在附近都有站点,临近太湖高架,出行十分便利。此外,项目紧靠新区核心,周边何山路商圈、狮山路商圈、石路商圈触手可及。项目紧邻新区主干道马运路与滨河路延伸段,东临京杭大运河,临近看到寒山寺、虎丘,是目前新区滨河板块较为大型的高品质社区。
高新地产天之运基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区何山路 | |
开发商 | 苏州新港建设集团有限公司 | |||||
户型 |
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新动态
高新地产天之运,二期2#上周六已开盘,户型面积99平方米。目前在售二期1、5、8、12#楼,户型面积99、146、175㎡,价格8800元/㎡-9800元/㎡,交1.5万元团购费享94折。一期高层部分剩余房源在售,位于18#、19#、20#,25#楼,主力户型80㎡、83㎡、140㎡和190㎡,低8800元/平方米起。
天地源七里香都400-890-0000 转 645527
小编说说
作为园区湖东正核心的项目,天地源七里香都字开盘以来深受好评。尽管项目目前为主尚未交付,但我们可以从一街之隔的天地源水墨三十度窥见一二,项目的品质还是相当不错的。
项目介绍
天地源七里香都位于园区湖东正核心,轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错,织就多维交通。以项目为原点,繁华为半径,5辐射整个湖东CBD,10辐射湖西CBD。项目周边配套一应俱全,一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局,“一轴六纵”法式景观组团,约85-125㎡大开间全明户型,打造法式建筑特征明显的楼盘。
天地源七里香都基本信息 | ||||||
单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
开发商 | 苏州天地源香都置业有限公司 | |||||
户型 |
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新动态
天地源七里香都在售高层均价14500,团购优惠1万享2万;在售洋房均价16500,团购优惠2万享3万;目前在预约高层6号楼团购优惠1万享5万。
仁恒棠悦湾400-890-0000 转 809306
小编说说
仁恒棠悦湾,作为仁恒地产首入新区的品质力作,其品质沿袭仁恒一贯的非毛坯风格,细节打造精致到完美,无论是在用材还是在建造手法,无一不是经过精心的研究而来,从仁恒在园区的多个热卖项目来看,仁恒棠悦湾品质还是有保障的。
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仁恒棠悦湾,地处新区核心狮山商贸圈,拥有丰富的商业、优质的教育配套。项目东边是京杭大运河和胥江河的一处浅滩湾区,西边是政府重点打造的横山景区,可以说是苏州难得一见的有山有河有江的。作为新加坡仁恒置地集团进入苏州10周年献礼新区的作品,项目将延承新加坡国际花园的住区精髓,与新区客群需求相融合,打造水系环绕、林木错落的组团式立体景观;家装选型汇聚全球一线品牌,为新区勾勒出真正的高端生活样本;国际金钥匙物业联盟服务,为业主带来24尊贵的个性化管家服务;3号线横山路站点近在咫尺,五南环线高架,公共交通、私家交通出行皆便利;位于新区核心居住区内,近达多家商场、超市、学校、银行、医院等,仁恒棠悦湾满足您对高级住宅区的一切想象。
仁恒棠悦湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区狮山路 | |
开发商 | 仁恒置业(苏州)有限公司 | |||||
户型 |
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新动态
仁恒棠悦湾,6月13日新加推19号楼,加推户型为90㎡、116㎡,价格19000-22000元/㎡,具体一房一价。目前在售非毛坯高层公寓15#、17#、20#,户型面积90㎡、110㎡、140㎡,均价19000元/平方米。
小编说说
“万科非毛坯,幸福不毛坯。”说起万科的项目,首先映入脑海的便是非毛坯,在市场非毛坯参差不齐的今天,万科始终保持着非毛坯品牌的领导者,其品质可想而知。
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万科璞悦湾处于新区科技城武夷山路,南临太湖大道,四周环绕浒光天然水系。新区科技城规划总占地面积25平方公里,北侧主要规划为无烟工业区,中部规划为行政办公、商业配套区和居住区、南部规划为软件产业园。新区管委会已于2012年末搬迁至科技城内办公,未来本片区将成为新区新的行政中心区。科技城内主要交通干道有太湖大道、绕城高速、230省道;北环西沿高架的通车,实现科技城和市区的。万科璞悦湾总建筑面积2.7万方,规划双拼别墅、叠加别墅产品。
万科璞悦湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
开发商 | 苏州科技城苏南万科房地产有限公司 | |||||
户型 |
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新动态
万科璞悦湾,在售130-255㎡叠加双拼,整体均价14500元/㎡左右。目前案场活动优惠95折,按时签约再98折。万科联手房天下618大抢节8盘联动,万科璞悦湾3套特价房等你来抢。
运河公馆400-890-0000 转 646681
小编说说
说起运河公馆,可能知道的人并不是特别多,项目是北新区城铁新城板块的一个低密度住区。由于项目价格较为便宜,深受刚需购房者的喜爱。此外,项目项目是由高层+别墅组成,高层按照别墅的品质来打造的,因此迎来了一大波购房者置业于此。
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运河公馆位于北新区城铁新城板块,整个项目规划有小高层、高层、叠加别墅、联排别墅,是区域内仅有的新亚洲主义公园墅区。项目周边中环、北环、西环等快速路环伺,轨交3号线、6号线、9号线都规划在附近有公交站点,此外还有10余条公交环线经过,城际路车行15苏南硕放机场,20即可到古城核心,道路四通八达,出行便利。更为人心的是,项目周边大润发超市已投入运营,永旺梦乐城和宜家也正在紧锣密鼓的建设中,未来这里将成为集生态、居住、繁华为一体的。
运河公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关城铁新城 | |
开发商 | 苏州苏浒置业有限公司 | |||||
户型 |
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新动态
运河公馆,在售楼幢12#、23#、27#、13#、15#、24#、36#、38#等,主力户型90-137平方米,均价8800元/平方米。23#、27#楼王、11#景观房、38#小高层均价9500元/㎡左右,高层优惠为1万抵3.8万,准时签约99折。另有别墅房源在售,户型面积为320㎡、360㎡,11000-13000元/平,优惠为5万抵10万,准时签约优惠2万。
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