[摘要] 据一份统计苏州及各区房价变化的数据显示,2008年到2015年的8年间,苏州房价从均价7836元/㎡涨到了12267元/㎡,涨幅高达56.55%。随着各区这些年来的建设发展,加上政策刺激作用,房价也有不同幅度的涨势。那么,用8年前的房价来看现在的楼盘,你能在哪里安家呢?
【苏州房天下房天下讯】苏州房价只要7836元/㎡?!这是真的,不过是在8年前。
据一份统计苏州及各区房价变化的数据显示,2008年到2015年的8年间,苏州房价从均价7836元/㎡涨到了12267元/㎡,涨幅高达56.55%。随着各区这些年来的建设发展,加上政策刺激作用,房价各有涨幅。那么,用8年前的房价来看现在的楼盘,你能在哪里买房安家呢?
延伸阅读:
园区:每平飙涨8033元!放现在只能“边上”待着
8年前房价现在可买楼盘:印象欧洲、滨江苑
据不完全统计,目前园区在售住宅楼盘68个,而按8年前8399元/㎡的房价来看,在现在也只能在这两个楼盘安家:印象欧洲(高层5700-6500元/㎡)和滨江苑(高层7200元/㎡)。房价的确便宜,不过从地理位置来看未免偏了些,显然离昆山更近一些,在园区工作交通太不方便。看来,就算是8年前的房价在现在还是买得起房,但也只能在边上待着。
姑苏区:老大变老二 连便宜的房子都买不起
8年前房价现在可买楼盘:无
姑苏区是苏州的老城区,在过去是中心中的中心,配套也是成熟和齐全的。随着城市的发展,新区的崛起,当年以8915元/㎡位列区域高房价的姑苏区,如今已被园区赶超,降为苏州房价第二贵的区域。但即便如此,在姑苏区买房仍然令人望尘莫及。按8年前的房价,在现在竟然一套房都买不起。该区域在售住宅便宜的星光耀广场高层,均价也已达9500元/㎡。
相城区:房价维持4位数 8年后竟无容身处!
8年前房价现在可买楼盘:无
虽然在经历8年房价之变后,相城区是苏州的均价尚未破5位数的区域,从6284元/㎡涨到9929元/㎡。但和姑苏区一样,8年前的房价在现在的相城区,依旧没有容身之处。
新区: 房价也曾有回落 比起涨价不值一提
8年前房价现在可买楼盘:惠泽云锦城、华丽家族太湖汇景
从数据不难发现,各区8年间的房价并非逐年递增。受政策刺激影响,有的年份房价也有所下降,且各区房价变化时间段惊人雷同。以新区为例,在2009年、2012年、2013年和2015年,都出现过较上年房价有所下降的时候,但比起次年回涨猛势不值一提。比如2009年较2008年房价只下降了50元,但2010年的房价却比2009年涨了2699元。如此跌宕起伏,还能有蜗居之地实属幸运。按8年前新区的房价看现在的房子,还有惠泽云锦城(高层6800元/㎡)和华丽家族太湖汇景(5800元/㎡)可选。
吴中区:希望还是要有的 8年前房价穿越买房还有得挑
8年前房价现在可买楼盘: 花样年别样城、嘉盛香槟一号、甫雅苑、合景领峰、太湖纯水岸
用8年前的房价看现在的住宅,大品牌大房企什么的就别考虑了。如果说前面几个区域的数据在现在看来泰国残忍,但吴中区已然“希望之地”。虽然8年过去房价暴涨,但在吴中区,还是有一些房价略低的楼盘。按吴中区8年前7830元/㎡的房价来看,在现在还能在这些楼盘买房:花样年别样城(5988元/㎡)、嘉盛香槟一号(7500-7600元/㎡)、甫雅苑(7500元/㎡起)、合景领峰(7500元/㎡)、太湖纯水岸二期(叠加7500元/㎡,小高层5800元/㎡)
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