[摘要] 随着园区湖西、湖东的逐步发展成熟，独墅湖科教创新区已成为园区开发的重点区域之一，月亮湾的规划发展更是重中之重。6月3日，苏州园区挂牌2宗纯住宅地块，其中苏园土挂（2015）03号地块正位于月亮湾区域的若水路南、启月街西。
【房天下房天下讯：】随着园区湖西、湖东的逐步发展成熟，独墅湖科教创新区已成为园区开发的重点区域之一，月亮湾的规划发展更是重中之重。该规划区因拥有完善的配套规划、优美的生态环境、便利的城市交通成为苏州的生态宜居区。6月3日，苏州园区挂牌2宗纯住宅地块，其中苏园土挂（2015）03号地块正位于月亮湾区域的若水路南、启月街西，面积达13万平方米，紧靠独墅湖学校和邻里中心，起拍楼面价8000元/㎡。
苏园土挂（2015）03号地块位置（图片来源：房天下房天下） 放眼苏州，同时集中了的高度定位、政府巨大的支持力度以及优势的湖景资源的版块，除了金鸡湖板块，就数独墅湖板块了，这块曾经默默无闻的土地正在以其强大的规划配套前景成为新的关注热点。而独墅湖高教区0元/平方米[工业园区]独墅湖高教区0套在售更是这一板块发展的重中之重，其中月亮湾独墅湖，可以说是独墅湖高教区的商业配套核心。苏园土挂（2015）03号地块正是位于月亮湾区域，占独墅湖一角，其发展前景不可小觑。
就现有规划来看，苏园土挂（2015）03号地块东侧就是独墅湖邻里中心，是独墅湖畔首座集购物、休闲、餐饮、娱乐、教育培训、社区基础服务等功能为一体的社区型购物中心，目前仍在火热招商之中。而月亮湾商业区已经初见雏形，月亮湾商务中心、独墅湖会议酒店、喜来登酒店等高端配套使整块区域都透着一股“高大上”的气息，同时还坐拥独墅湖高教区0元/平方米[工业园区]独墅湖高教区0套在售一切文化设施，独墅湖影剧院、独墅湖体育馆、独墅湖图书馆等散落在周边。
随着轨交2号线延伸段的开建和投入使用，苏园土挂（2015）03号地块周边的交通配套也更加完备，公共交通系统集公用自行车、公交首末站、轨交2号线于一体，为该区域周边居民的出行提供了多种选择。
总的来看，月亮湾区域规划正是以生活及商业配套为主，可谓兵马未动，粮草先行，而在配套项目逐渐完备的同时，势必会吸引更多开发商入驻，苏园土挂（2015）03号地块恰好给各大房企提供了一次绝好的抢占月亮湾的机会。
毕竟该地块周边在售的住宅项目非常少，其中月亮湾3号51876元/平方米[工业园区]月亮湾3号40套在售已经卖到第二期美颂，均价16000-18000元/㎡，这位邻居的高姿态似乎已经为苏园土挂（2015）03号地块铺好了一条非凡之路，再加上起拍楼面价8000元/㎡，房天下大胆猜测，此次竞拍开发商们绝不会轻易放手！
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