[摘要] 天房集团刷新狮山楼面价，成为狮山新晋地王，不由得让周边开发商大呼叫好，而就在此时，一场房价上涨的预谋也在狮山板块悄然展开。
2015年6月3日，新政后苏州首场大型土拍终于开槌。经过一系列角逐，天房集团终以9.9亿元强力入囊苏地2015-G-22号地，楼面价12760元/㎡，溢价率59.94%，刷新狮山楼面价新高，成为狮山新地王。
天房集团刷新狮山楼面价，不由得让周边开发商大呼叫好，在问到新地王诞生的影响时，周边某项目工作人员开心地说：“对我们当然是一片大好啊！你想他们楼面价都将近13000元/㎡，我们还担心什么？”;甚至有业内将天房集团比作“活雷锋”，拯救了招商，还有人戏称“终于有人带领狮山步入2.0时代了”。
而就在此时，一场房价上涨的预谋也在狮山板块悄然展开。为此，苏州房天下对苏地2015-G-22号地块周边热门楼盘价格变动情况进行了调查。
曾被期待为狮山“2.0时代开拓者”的仁恒棠悦湾，在4月份的首次开盘并没有如他人所愿，在售的非毛坯项目目前均价19000元/㎡。据置业顾问介绍，而且狮山新地王的诞生对项目无疑是个利好，仁恒棠悦湾预计在本周末将加推一幢新房源，而届时价格也会上调，预计涨幅在500-800元/㎡。
位于天房集团地块北部的喜年生活广场，在小编说明来电意图之后，置业顾问难掩愉悦之情，说土拍后客户来访量明显增多，目前价格已经上涨500元/㎡；至于涨价的原因，一方面新地王的诞生可以让开发商放心涨价，另一方面项目处于清盘阶段，无更多可售房源。
名震狮山的龙湖时代天街52624元/平方米[高新]龙湖时代天街68套在售，之前推出的房源已经全部售罄。置业顾问向小编介绍，天房集团以这么高的楼面价进驻狮山，对龙湖是的利好。另外，龙湖时代天街预计在7月底8月初推出新一期的房源，对于价格变动问题，置业顾问不可否认地说：“我们肯定要涨价的，即使没有土拍我们也必然会涨！”
除了这些在售项目，近炒得沸沸 的旭辉香格里，虽然还没开盘，但是已经引起不少购房者的关注。据置业顾问介绍，土拍结束之后，不仅来访客户显著增多，而且每天的预约数量增长3倍。而旭辉香格里也将在这个月底进行首次开盘，至于价格方面，还将会是此前对外宣传的10800元/㎡起，均价在12500元/㎡左右。
可见，天房集团入驻狮山，对邻居楼盘来说真是莫大的喜事，在刷新楼面价的同时，更是带涨了狮山房价。
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