土拍后续：23小时卖7套 大牌房企进驻周边盘急涨价

房天下房天下  2015-06-07 16:34

[摘要] 2015年苏州首场土拍落槌，22宗地块总揽金130亿。备受关注的尹山湖两宗地块成为诸多房企争抢的目标。尹山湖引来大牌房企，周边盘预谋涨价。

【苏州房天下讯】2015年苏州首场土拍落槌，22宗地块总揽金130亿。备受关注的尹山湖两宗地块成为诸多房企争抢的目标。

吴中区东方大道G4地块，华润以15.4亿竞得，楼面价7830元/平米，溢价率93.78%。这是截止目前溢价高的地块。东方大道双冠西侧G5地块，万科以19.2亿竞得，楼面价7097元/平米，溢价率79.46%。

华润、万科两家品牌房企进驻尹山湖，周边盘也是乐开了花，有大牌撑场，尹山湖称霸楼市还有谁不服。

尹山湖迎大牌 华亭万业纷纷谋涨价

6月3日下午4点，首场土拍顺利结束，楼市还没从土拍的激烈气氛中缓过神，尹山湖就有盘传来土拍助力成交的消息。据悉，土拍结束后，紧邻尹山湖两宗热门地块的华亭梦立方传来成交的好休息，截止到4日下午3时，在土拍后的23个内，华亭梦立方火速成交7套，而整个5月，华亭梦立方成交49套。目前，小道消息称华亭梦立方预谋在下周一涨价，这土拍明显就是周边项目涨价的节点啊！

万业湖墅金典也透露，土拍利好周边楼盘，涨价可期。目前万业在售二期35、29、36号楼，其中82平9000元/平，125平9600元/平；一期现房在售面积125-168平米，均价10000-11000元/平。如今，迎来了万科这样的品牌房企，似乎涨价的底气都足了些！这些急涨价的盘，是不是觉得大牌房企就在旁边，不抬高点价怎么和大牌为邻呢？

周边盘嗨起来 业主们也来凑热闹

对于楼市来讲，土拍就是个大型的轰趴，拿地房企嗨起来，出让地块周边楼盘嗨起来，连业主们也自嗨起来！万科拿下5号地块，万业的业主们也是乐开花，要和万科做邻居了，想想都开心！

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