[摘要] 据房天下数据监控中心监控显示，苏城5月房价为12019元/㎡，时隔五个月重回12000元/㎡，这也是2015年苏城房价首次突破12000元大关。其中，新区房价格外引人关注。自2015年1月以来，新区房价出现四连跳，这在其他区域并未出现。
5月的苏城楼市，只能用“火爆了”形容，关于“红五月”的新闻铺天盖地。据房天下数据监控中心监控显示，苏城5月房价为12019元/㎡，时隔五个月重回12000元/㎡，这也是2015年苏城房价首次突破12000元大关。
其中，新区房价格外引人关注。自2015年1月以来，新区房价出现四连跳，这在其他区域并未出现。
新区房价为何一路看涨？
园区有湖东，新区有狮山，狮山路板块对新区房价上涨功不可没。龙湖、港中旅、绿城、招商等品牌房企相继涌入狮山板块，此区域无论是“潜力”还是“钱景”都被看好。
6月3日的土拍再度印证了这一点。
土拍中，新区狮山街道竹园路塔园路G22地块，天津房产以9.9亿元强力入囊，楼面价12760元/平米，溢价率59.94%。再度刷新了狮山路地价新高，成就今天的单价地王。
针对新地王诞生，狮山路各家房企齐发声。龙湖地产坦言地理位置虽不如龙湖，但地价飙涨，这对于狮山路众房企及业主是件好事。
正因如此，不少购房者置业风向标也从园区变向为新区狮山。不管是龙湖时代天街还是龙湖狮山金街，都取得了不错的成绩。据悉，本周六晚（6月6日），龙湖地产打造的写字楼产品时代100将举行产品发布会。届时，龙湖时代100预约全面启动！
新区房价飙涨仅靠狮山路？
狮山路对于新区房价飙涨的确功不可没，但北新区更是冉冉新星。
中环快速路的修建及开通，将对沿线带来巨大的拉动，辐射影响范围广。5月31日，中环快速路全线通车，在大同匝道口不远处，中环快速路与G312交错叠加，中环与城市主要干道相通，方便市民出行。
此外，有轨电车2号线也正在建设中，预计明年5月建成，轻轨3号线的走向也已经敲定。高铁新区站就在有轨电车2号线的施工地不远处，它距离今后的地铁3号线、6号线公共车站很近。
配套方面，永旺梦乐城已封顶，预计今年年底开门迎客。苏城宜家落地北新区，目前正在施工。可以看出，浒墅关苏州西部核心商业圈已初露端倪。
当这一切在建都投入使用时，小编断言：北新区房价不再是价格洼地。
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