[摘要] 对于苏州楼盘不太了解的市民可能觉得苏州楼盘比较花哨,有时候甚至有重名的,让人云里雾里弄不清。纵观苏州楼盘,案名也越来越趋向高端、洋气、时尚。然而不知道是不是高端的好词就那么多,还是因为各房企文化定位类似,才导致了苏州越来越多的楼盘重名。
【房天下房天下讯:】对于苏州楼盘不太了解的市民可能觉得苏州楼盘比较花哨,有时候甚至有重名的,让人云里雾里弄不清。纵观苏州楼盘,案名也越来越趋向高端、洋气、时尚。然而不知道是不是高端的好词就那么多,还是因为各房企文化定位类似,才导致了苏州越来越多的楼盘重名。
撞名何其多 你都知道么
人起名字时,名字往往寄托了一定的寓意。楼盘起名时,开发商也会对于楼盘有一个基本的文化定位。好名字不好起,楼盘那么多,重名也正常。可是仅一个苏州市,楼盘重名现象的也是让人乍舌。
中科鑫控俪珠华庭
比如“华庭”一名,据小编不完全统计,苏州就有望景华庭、东湖华庭、旭辉华庭、利景华庭,还有中科鑫控俪珠华庭等等。“华庭”真是个受宠的楼盘名啊,难道它如人脸中的“大众脸”,是个“大众名”?
中海山湖一号效果图
另外,苏州楼盘比较喜欢的案名还有“一号”。比如中海山湖一号、胥江一号、首开太湖一号、南洋一号公馆、苏州湾壹号等等。“一号”如此受苏州开发商的喜爱,想必也是开发商们想给购房者一个高端的印象。然都是“一号”,楼盘实际定位差别很大。拿中海山湖一号来说,向来是刚需一哥,长期称霸成交排行榜;胥江一号则是太湖滨的别墅。此“一号”非彼“一号”,但愿购房者能分清。
楼盘起名时,往往也是考虑了购房者心理层面的追求。比如在历史过程中,中国人的形象偏好追求权贵的,故开发商也看到了这一点,在楼盘起名时充分运用了这一点。“王府”二字在案名中的广泛使用,或许就说明了吧。看到“王府”二字,小编脑海中能立马浮现出古代位高权重的官宦人家宅子的模样。而在苏州的楼盘中,叫“王府”的也还真不少。
比如,太湖相王府、金科王府和御王府等。是不是才发现,小小的苏州,竟然驻扎着这么多“王府”!然“王府”并非不可亲近也。位于吴中太湖度假村的太湖相王府,有住宅和别墅项目,目前低价6000元/平,在苏州来说,也是低价了。而金科王府则是新区的别墅,低350万元/套;御王府位于吴中金庭镇,真正的太湖湖景房,也是别墅。好吧,小编也是认识到了“王府”也确实是有钱人住的,因为都是别墅啊。
保利悦玺效果图
除了完全重名的,还有一些重音不重字的。比如“yuexi”,保利有“悦玺”,中航有“樾玺”,二者虽然读起来一样,但却不是一家。中航樾玺位于新区科技城板块,目前均价8800元/平;保利悦玺位于吴中尹山湖板块,是保利居上的二期项目,目前低价11000元/平。
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楼盘起名到底啥讲究
每一个房地产开发项目,都有自己的案名,策划案名应该说是房地产营销策划的步。一个好的案名应该满足以下条件:适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力、回避地产板块的负面因素、考虑未来是否用于接续的品牌符号、传播效果(上口、易记)、语义学价值(个性、流行价值承载、联想效果)。那么,该如何给楼盘取名呢?
楼盘起名有啥讲究
一位开发公司规划设计人士认为,给楼盘命名不但要依据楼盘的地理位置、周边环境、总体规划、建筑风格、历史文脉、风土人情和产品定位,还要遵循以下几个原则:
一要有文化底蕴。不要迷信个人的生辰八字凑笔画,而要通过有文化底蕴的楼盘名称体现开发商的文化底蕴。
二要突出楼盘特色。楼盘的特色表现在建筑风格、户型设计、园林景观等方面,因此应根据自己的特色来命名。
三要易懂、易记、易传播。一个便于记忆、朗朗上口的楼盘名称,在很大程度上就是一个活广告。
四要富有诗意。一个有文化品位或富有诗情画意的楼盘名称,不仅能赢得消费者的好感,还有利于树立良好的品牌形象。
五要突出楼盘品质。如果能在楼盘名称上体现楼盘的品质,起码能给人美好的印象,可省很多宣传推广费。
看来,案名不仅仅只是表象变化,背后体现的是楼市文化演变以及开发商经营方式的转变。
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