[摘要] 每一个大型购物中心的兴起，往往能带动一个区域的快速成长和发展，就如磁铁般将更多的人群吸引到它的周围。而在这样的发展过程中，房价上涨显然就无可避免。别的地方如此，园区永旺也是这样。
【房天下房天下讯】在万千期待下准备，在万众瞩目中开业，园区永旺梦乐城可算是让苏州人民操碎了心。急切成长的现代大道板块，配套并不足够完善，永旺的盛大开业，进一步安抚了板块内业主的心。
每一个大型购物中心的兴起，往往能带动一个区域的快速成长和发展，就如磁铁般将更多的人群吸引到它的周围。而在这样的发展过程中，房价上涨显然就无可避免。别的地方如此，园区永旺也是这样。
根据房天下价格调研统计，进入6月份，湖东永旺周边已经有星公元名邸、路劲主场琅悦以及澜调国际3盘价格上调，而雅戈尔太阳城缘邑，预计在本月中下旬也要进行价格调整。
向东紧靠中环东线， 向南隔街就是地铁1号线钟南街站，然后便是永旺梦乐城，几大交通商业配套对雅戈尔太阳城缘邑来讲，是大便宜。如今中环通车、永旺开业，更为雅戈尔太阳城缘邑增添了竞争优势，在这样的时机涨价，也在情理之中。据了解，雅戈尔太阳城缘邑预计在6月中下旬进行价格调整，届时均价将达到14000元/㎡左右。
星公元名邸，可以说是现代大道板块的高大上楼盘，选择了高品质的德系非毛坯，如今价格已达2万以上。南面是规划中的体育公园，东侧是6月1日启用的儿童医院总院，距离永旺也不过3的，与中环快速路的距离也是恰到好处，不会太远出行不便，也没有太近受到污染。外加本身的高端定位，6月份星公元名邸卖到21500元/㎡的价格也属正常。
路劲在湖东的两大热盘：路劲主场琅悦和澜调国际，可谓称霸湖东刚需市场。之前的路劲主场琅悦，成交排行榜基本少不了它的踪影。如今路劲全新非毛坯项目澜调国际，也是称霸了5月的成交排行榜。
两个项目南北相隔一条港田路，向西邻近新启用的儿童医院，向东是才通车的中环快速路，距离永旺梦乐城不过10的，永旺、中环、儿童医院三大优势，助涨路劲主场琅悦和澜调国际。据了解路劲主场琅悦6月份价格已经涨至12500元/㎡，而澜调国际从99万/套起的价格上涨至13000-17000元/㎡。
一个购物中心、一条路、一家医院，前后开业、通车和启用，无疑给开发商涨价创造了良好的契机。
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