[摘要] 如果苏州实现了买房0首付或者是1成首付，那么苏州刚需户型的楼盘将会继续涨价，而一些原本高端高价楼盘将有可能会出现下调价格，看上去一片暴跌的景象，以吸引购房者的眼球。
【苏州房天下讯】敢问现在什么字眼能吸引购房者的眼球？那一定“降价”、“钜惠”！虽然央行接连推出利好政策引得大部分房企纷纷涨价，但是为了完成全年业绩，不少开发商依旧打出了降价、钜惠的旗号，你首付1成7万我就推出94折，玩的不亦乐乎。
别说首付1成，就算首付只需要2成，这对于许多真正奋斗的首付压力巨大的年轻人来讲，这次无疑将会减轻大家购买压力，对于那些急于结婚的青年人这是一个好消息。如果苏州实现了买房0首付或者是1成首付，那么苏州刚需户型的楼盘将会继续涨价，而一些原本高端高价楼盘将有可能会出现下调价格，看上去一片暴跌的景象，以吸引购房者的眼球。
东环南延线8月底通车，沿线楼盘——旭辉美澜城是大的受益者，项目旁边即是东环，待8月底通车后，美澜城的业主去往园区的家乐福、万科美好广场、东环大润发、欧尚等十几即可。而且这些商业均是东环沿线比较重要的商业点，此外美澜城一期年底交付，业主一入住即可享受东环南延带来的便利。
旭辉美澜城预计5月31日加推19#、21#部分房源，约78平清盘特惠、约89平二期楼王后30套加推、约118平一期楼王位置新品加推，首款7万元起。约78平8000-9000元/平，约89平9000-9500元/平，约118平9100-9700元/平左右。优惠政策：约78、89㎡：1.3万抵3万；约118㎡优惠：1.5万抵3.5万，月内认购还可享受额外优惠。
旭辉美澜城项目位于苏州市吴中区尹山湖板块，为吴中区中心、姑苏区、园区三区交汇之处。西临东环南延线，步行2即到达地铁二号线尹中路站。产品：东环旁、地铁口、30万方都市生活城，由高层、别墅及沿街商铺组成。户型：约76-138 m2古典高层；约170-205 m2联排别墅配套：项目自带1.2万方商业，目前周边各类超市、银行、娱乐、购物、菜场应有尽有。周边学校林立有郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中。交通：东环南延线旁、地铁2号线尹山中路站，公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站。
小区离地铁2号线蠡口路站仅500米，步行仅需要3-5即可，出门方便，现房，小区坏境比较好，绿化多，有中央景观带以及自带游泳池，楼盘外立面也很霸气，在相城区来说算是很好看的楼盘了，周边配套也比较完善，欧风商业街、市民活动中心等，生活比较方便。小区自带商业，小区内有个湖，不知道是游泳池还是湖，绿化很不错，9月份的时候整个小区内飘着桂花香，很惬意，靠近家具城和欧风商业街，但是周边环境不太好，不是特别好找，灰尘比较大。
在售楼盘信息：
万宇名都花园推出1成首付，7万住现房的概念，开发商进行首付补贴，实行3个月免息政策。整体均价9800元/平米，主售2、3、4号楼，10号楼、11号楼、12号楼房源剩余数量较少，户型面积85-160平米。小区离轻轨2号线蠡口站626米，步行3-5。目前购房1.2万抵3万优惠。
万宇名都花园西面为相城区市民服务中心和相城游泳馆，北面为欧风新天地商业街，南面庆元路向东1公里左右为相城大道。万宇名都花园项目由12栋纯高层楼栋组成，项目中央有1万方的人造湖景观，小区自带会所和沿街商铺配套，居住生活很方便。万宇名都花园距离地铁2号线蠡口站约600米，周边有公共自行车停靠点和多个公交站台，交通出行也很轻松。
置地悦湖，位于湖西金鸡湖与独墅湖双湖板块，项目从09年入市已经足足6年多了。原本一直都很低调，自从跨入2015年，尤其是新政以后，表现的越发明显。先将非毛坯15000元/平价格下调至14500元/平，后又推出首付款22万起入住湖西。湖西板块，已经发展很成熟。项目境很好，景色宜人，适合居住，附近有星海公园和中央公园，附近学校多，有三之三双语幼儿园，星岛幼儿园，独墅湖实验小学、星海实验中学，小孩上学真是及其方便，无需家长接送；周边超市也一应俱全，生活方便，有华润万家、家乐福等大型超市。
在售房源情况：
置地·悦湖在售高层以及复式公寓，1#、2#、5#、6#、7#、9#、10#、13#、14#，户型面积78㎡（毛坯和非毛坯）、119㎡（非毛坯）、125㎡（非毛坯）以及240㎡（毛坯），非毛坯高层均价14500元/平，毛坯均价13000元/平。目前现房销售，首款22万起。110㎡以下1万抵5万，110㎡以上1.5万抵8万。
置地·悦湖位于星港街，占地6万方，建筑面积14万方，产品有16层小高层和25层高层，共1200户，户型面积为80—240 ㎡，2房3房均有。置地·悦湖周边有湖西CBD，独墅湖高教区，李公堤商业街、湖滨新天地、凯宾斯基大酒店、27洞金鸡湖国际高尔夫，家乐福、欧尚、沃尔玛、大润发四大卖场等生活配套和文萃路幼儿园、文萃路小学、园区一中等教育配套。置地·悦湖交通便利，近邻南环高架、独墅湖大道、独墅湖湖底隧道、轻轨3号线、多公交线路等。
栖霞栖庭小区的绿化真心是不错，树木葱郁，花草繁茂。走在里面有走在花园里面的感觉。让人遗憾的人，东环路南沿附近施工，导致小区交通不太方便，而且小区紧邻着一个公交首末站，附近工地也比较多，环境还是有些嘈杂。相信未来交通改观后，小区还是很值得期待的。项目位于东环沿线。周边配套成熟。靠近家乐福超市。价格相对较高， 开发商是南京的。在苏州拥有多个楼盘。而且品质都比较高。口碑比较好。 在售房源情况： 栖霞栖庭尾盘现房销售，房源不多，自带商铺招租中。高层9-12#，户型面积93㎡-140㎡，一口价均价13500元/㎡；大平层价格调整，3-8号楼面积为180-309㎡，一口价均价15000元/㎡。车位。 路劲主场琅悦近期推出了限量全新现房，均价9999元/㎡，户型为挑高复式，面积在100-129㎡。话说这个价格又降了一些呀！路劲目前是湖东价格低的楼盘了，虽说在湖东价格低，但是在苏州并不是低价。路劲有自己独立的学校凤凰小学，听说未来还要建一个九年制的学校在边上，凤凰新天地商业蛮繁华的，相对于湖东现代大道片区是远了一些，但是价格将这些因素淡化了不少。当然路劲经过几年的发展，周边发展比较快，目前永旺助力后，儿童医院等也将开业，中环园区已经开通交通方便，体育公园、欧尚超市等等……这些配套足以让不少人下定决心。 在售房源： 路劲主场在售现房均价12500元/㎡。路劲主场琅悦在售房源户型面积为98、130、140平，方正三房，楼王位置，100套左右。目前在售房源8#、9#、15#，均价11500元/平左右。其中15#在售面积125、99平，单价10200-12000元/平；9#在售面积为99平，均价11500元/平；8#户型面积为100、140平，价格12000-14000元/平。所有房源团购优惠2万享6万。 雅戈尔太阳城缘邑，目前均价13000，比之前价格略有涨，相对于周边楼盘而言，除了路劲他是低的。正因为如此，所以被进军园区的刚需们钟爱，价格以及户型都比较合适。同时其与路劲的相同点在于，他们都位于中环边上，其次学校以及相互的配套差不了多少。雅戈尔有邻里中心以及永旺，那么路劲有凤凰新天地以及欧尚等商业，当然永旺也距离不远。雅戈尔东侧是沙湖公园与中环，出行比较方便，但也有一定的噪音污染，商业有东 沙湖邻里中心，永旺也一说是一大商业补充；学校，自带幼儿园，东沙湖学校是九年制的学校，是园区湖东硬件设施好的学校， 而这个学校也是与万科玲珑东区以及九龙仓所共用的！所以没有多大的差距，这个也是刚需能承受的价格。 在售房源价格： 雅戈尔太阳城缘邑6#均价13000元/平，顶楼和一楼将做成复式。项目现在主要在售3#、10#、11#3幢高层，整体均价12500-12800元/平米，上涨了300元/平。在售户型为85、109、117、163平4种。此外5#剩余1套109平户型房源，12#剩余4、5套109及117平米户型。购房优惠1.5万元抵4万元，准时签约再优惠5千元。 重点新闻推荐>>>
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