[摘要] 作为今年为火热的两大板块，湖东和尹山湖，前者偏改善类，而后者则是刚需一族的首选，然而随着金三银四和红五月的两轮“哄抢”后，当下的尹山湖也不再是期初的刚需聚居地。
作为今年为火热的两大板块，湖东和尹山湖，前者偏改善类，而后者则是刚需一族的，然而随着金三银四和红五月的两轮“哄抢”后，当下的尹山湖也不再是期初的刚需聚居地；自打4月末中海山湖一号非毛坯高层小户领衔亮起“即将售罄”红灯后，同为尹山湖火盘的保利悦玺也在23日一早加推了后一批次83平等小户房型，瞬间一抢而光，而另一边的九龙仓也早在5月初就是过万的全屋地暖非毛坯大户高层在售；如此看来，尹山湖的大佬们都开始扭头走向了大户的格斗，想要在尹山湖买到大牌的小户，恐怕不再是有钱就能解决的事，购房者朋友们可要引起重视了！
小户没了，是不是意味着可以扭头而走不买房了？显然不是！早在330新政携带楼市波利好政策而来的时候，楼市就有变化的苗头，接二连三地，4月中两度的降息降准更是将楼市推到了首改的浪尖上；即使是刚需，即使是手握有限的买房预算，也并非小户不可，一些高性价比的中大户完全可以考虑，这样一来你就不用急匆匆地买了几年内又要考虑换房、费时费力，还可以将两边的老人都接过来同住，再也不会因为觉得太小拥挤而得罪任何一方，买个中大户，对于孩子的身心各方面也比小户强的多；那尹山湖片区还有哪些高性价比的值得我们去挑选呢？小编来推荐！
万业湖墅金典
万业湖墅金典二期35、29、36号楼在售，其中82平米均价9000元/平，125平米户型一口价9600元/平，案场还有8字头特价房源。另外一期现房在售，户型面积在125-168平米之间，均价9800-11000元/平。团购优惠：168平米以下1.5万享95折，168平米以上2万享95折。
项目简介：为滨河居住区品质，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。
弘阳上湖
弘阳上湖目前在售5#、6#高层房源，户型面积为78、88、103、114四种户型，价格9500-10500元/平方米左右，优惠1.5万抵5万，再享99折，当天认购98折。
项目简介：出门就是地铁2号线，便捷的交通满足“青奢族”快节奏的生活方式。除此之外，小区尹山湖CBD、商业水街，是区域内近距离享受两个商业配套的项目，幼儿园、小学、中学近在家门口，教育资源畅享，更有苏州重点“苏大附属中学”。独墅湖生态公园、运动公园等城市绿肺环抱。
山湖一号
58#小高层在售，面积115、119平米，均价10300元/㎡，另外二期非毛坯高层在售，大概只剩50套左右，位于45、49、57、61号楼，以120平大户为主，剩少量88平小户，均价9800元/平，是尹山湖板块后的非毛坯房源，购房优惠为1.5万抵4万。
另外，均价9800元/平，是尹山湖板块后的非毛坯房源，购房优惠为1.5万抵4万。
山湖一号的二期非毛坯绿领高层所剩不多了，后一批保留的珍品房源也已经加推，届时山湖一号甚至整个尹山湖片区的非毛坯房源都将会没了，所以，小编友情提醒哦，真的要抓紧咯，那么多的绿领粉，抢到一套真的不容易哦~
项目简介：为尹山湖版块的重点项目，该项目体量大，户型完美，是中海倾力打造的“第二个国际社区”——百万方国际城。位于吴中区与园区交接处的尹山湖板块，西邻2.14平方公里的尹山湖，东靠东方大道，北临尹山湖商业水街（规划中）；商业配套体量大，规划完善，周边学区林立，生活便捷，规划了轻轨2号线、8号线，其中2号线将于2016年通车。
旭辉美澜城
目前，约78平清盘特惠、约89平二期楼王后30套加推、约118平一期楼王位置新品加推。
首款7万抢占东环旁双地铁口后9字头。东环南延线8月底通车，沿线楼盘——旭辉美澜城是大的受益者，项目旁边即是东环，待8月底通车后，美澜城的业主去往园区的家乐福、万科美好广场、东环大润发、欧尚等十几即可。而且这些商业均是东环沿线比较重要的商业点，此外美澜城一期年底交付，业主一入住即可享受东环南延带来的便利。而且美澜城附近还有轨交2号线延长线，预计明年中下旬通车。待美澜城二期业主入住的时候，轨交也通车了。到时候又是东环又是地铁的，交通不要太方便呀。
保利悦玺
保利悦玺5月23日已加推38号楼和46号楼，大概300套，面积83-125平。44#、45#房源现处于散售状态。44#户型面积有三种，125、95和110平，其中125为边户；45#户型面积有三种，113、94和83平，其中113为边户，具体一房一价。另外42号楼还有2套高层房源在售，成交均价10000-11000元/平米，现认购在售优惠98折，再享2万抵5万优惠。
44#、45#房源现处于散售状态。44#户型面积有三种，125、95和110平，其中125为边户；45#户型面积有三种，113、94和83平，其中113为边户，具体一房一价。另外42号楼还有2套高层房源在售，成交均价10000-11000元/平米，现认购在售优惠98折，再享2万抵5万优惠。小编说说：
项目简介：位于尹山湖板块正核心，一路相隔正观尹山湖，百步地铁郭苑路站、省级名校苏大附中、郭巷中心小学，真正的地铁上盖、学府住区。项目与保利规划自建的15万方商业配套咫尺相望，又20万方CBD阳光城、尹山湖商业水街；占地11.5万方，13栋瞰湖高层，超大栋距，全苏州罕见低密度住区，满足每户观景视野。约83-144㎡正南一线瞰湖华宅，超大景观阳台，户户灵动空间，苏州性价比超高的一线湖景房。
九龙仓碧堤半岛
九龙仓碧堤半岛65号楼非毛坯地暖高层5月8日已开盘，户型面积102平/140平，均价12700元/平，具体优惠可到现场了解。一期洋房现房售罄，二期洋房面积140平，单价在14500元/平米之间，四房两厅两卫，总价200万左右，优惠2万抵5万，今年年底交房。别墅在售260平，目前房源有限，总价400万左右。
65号楼，具体优惠可到现场了解。一期洋房现房售罄，二期洋房面积140平，单价在14500元/平米之间，四房两厅两卫，总价200万左右，优惠2万抵5万，今年年底交房。别墅在售260平，目前房源有限，总价400万左右。小编说说：
项目简介：位于吴中区尹山湖板块，项目北至郭新东路、东至环湖路、西至通达路，占地232417平方米、总建筑面积459270.29平方米。是九龙仓集团布局苏州、落子尹山湖的第四部韬略大作。紧邻尹山湖运动公园，周边由政府打造的各类商业、休闲、公园等市政工程正动工兴建，未来配套丰富多样；同时，规划在建的轻轨2号线延伸段紧邻项目设置站点，区域内路网交通日渐完善，为住户今后的出行带来更大的便捷。
鑫苑湖居世家
鑫苑湖居世家预计5月中下旬加推10幢别墅，共计40套，户型面积为135、150平，具体价格待定。中轴景观楼座49#目前在售，面积为90、95平，均价8700-9000元/平。团购优惠1.5万抵4万。
项目处尹山湖板块的核心位置，紧邻尹山湖东侧，21公顷的尹山湖运动公园，坐拥一线湖景资源。离古城区直线距离约5.5公里，距离园区湖西商圈直线距离约5公里。自驾车到古城核心区只需10，到园区湖西只需10；商业设施主要有尹山湖商业水街、苏南阳光城、尹山湖商业广场、政府规划的20万方CBD商业中心，独墅湖生态公园、尹山湖运动公园，郭巷小学、郭巷中学、苏大附中（在建）、中心小学等都在周边。
项目简介：项目总建17万方，是鑫苑置业精心打造的尹山湖高端住宅项目，鑫苑置业目前已在美国成功上市，7大一二线城市拥有32个项目，06年进驻苏州市场，先后开发鑫苑.湖岸名家、鑫苑.景园、鑫苑.国际城市花园、鑫苑.鑫城项目，本案是鑫苑在苏州打造的第五个项目，项目整体定位高端住宅，涵盖产品洋房、别墅和高层。
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