[摘要] 相城区又传出劲爆消息，高铁新城2宗优质地块拟推，瞬间又将人们的目光吸引到城北。高铁新城要卖地，这对板块内的楼盘如建发、金科来说是好事，也带来了一丝隐忧。
今年，城北很火是众所 的事。先是“小鲜肉”频出，建发中泱天成、环秀湖花园等新秀后来居上，吸引了全城目光；后有相城区首创微生活样板花海微家房产首轮众筹遭疯抢，59秒筹满12.6万！除此之外，中环即将通车、南师大招生及公立学校即将动工等，都带来了楼市“小震荡”。
月初，苏州土地市场刚迎来批地块的出让，共25宗土地待嫁，其中，相城区亦拿出3宗地块来“招贤纳士”（一宗为加油站用地），以此为2015年的相城区发展注入更多新鲜力量。紧接着，相城区又传出劲爆消息，高铁新城2宗优质地块拟推，瞬间又将人们的目光吸引到城北。
高铁新城拟推地块信息
高铁新城核心出让新地块 区域价值进一步提升
据悉，2宗地块位于高铁新城核心板块，分别在青龙港路南北侧，均为城镇居住用地。其中01-02号地块位于金科观天下东侧，占地面积55488㎡，容积率高达2.5，建筑高度100米，全部为高层建筑；01-05号地块位于建发中泱天成东侧，占地面积71174㎡，容积率也达到2.5，建筑高度80米，全部为高层建筑，01-05号地块西侧即是规划中的高铁新城第4幼儿园，方便幼儿入学。这两宗地块与建发、金科项目一起，构成高铁新城核心商业区所辐射的东侧住宅板块。
01-05号地块位置
01-02号地块位置
建发金科等盘或携手奔涨 新地块“亦敌亦友”受期待
高铁新城要卖地，这对板块内的楼盘如建发、金科来说是好事，也带来了一丝隐忧。毋庸置疑，2宗优质地块的推出，将会给高铁新城带来新的活力，在目前的火势之上“火上加油”，板块内的楼盘有借势涨价的可能。
拿5月底即将开盘的建发中泱天成来说，业内已有9字头开盘价的传言，这在高铁新城来说已将价位上升到了一个新的高度。建发打造了苏州首座RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;DISPLAY: inline !important;FONT: small/23px 'Times New Roman', serif;WHITE-SPACE: normal;FLOAT: none;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">VRD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">+生活体验城，产品户型83-129㎡，目前预约中，预约享受1万抵3万的优惠，同时在开盘前参与300元/天的日进斗金活动，还有预约抽2辆宝马的豪礼。
建发中泱天成效果图
而建发的邻居盘金科观天下，自今年年初开盘以来，价格已由初的8800元/㎡左右涨至目前的9字头、高达9500元/㎡。伴随着高铁新城的逐步成熟，金科等楼盘的价格势必会有新一轮的飙升。
金科观天下效果图
凡是都有两面性，长江后浪推前浪，今天的“小鲜肉”也会变成明天的“老将”，而新的地块终有一天将会成为这些盘的竞争对手。而有一点可以确定，高铁新城这次的卖地，将会使建发金科等盘携手奔涨，区域价值的凸显将会吸引更多购房者奔涌而来。
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