[摘要] 据统计，5.11央行降息之后，本月非住宅成交量和成交面积环比均有所下降，市场对非住宅的热度远不及住宅，在“511”降息之后应该还会激发一部分成交增长，在接下来的两三周里成交方面应有所体现。
据统计，5月4日-5月10日，苏州市区商品房非住宅成交量总计272套，同比降低13.1%，环 比 降15%;成 交 面 积15652.35平方米，同比下降35.84%，环比下降22.66%;上周非住宅成交套均面积57.55平方米，同比下降26.17%，环比下降9.02%。本月非住宅成交量和成交面积环比均有所下降，市场对非住宅的热度远不及住宅，在“511”降息之后应该还会激发一部分成交增长，在接下来的两三周里成交方面应有所体现。
从区域来看，吴中区上周非住宅成交量126套，成交面积5299.25平方米，由于区域内楼盘较多，且种类齐全，成交量方面一直保持在五大区的首位。相城区有纯新楼盘开盘，上周非住宅成交70套，环比上涨100%;成交面积4976.74平方米，环比上涨18.30%，位居第二名。其他区域销量情况：高新区成交量32套，成交面积2267.95平方米;
姑苏区成交量30套，成交面积1540.92平方米;工业园区成交14套，成交面积1567.49平方米。
上周非住宅以吴中区和相城区成交占据主导地位，其中热销项目主要有位于甪直的美嘉首席mall，相城区东方时代广场以及纯新盘星云汇生活广场。美嘉首席mall是甪直家庭体验交流式购物中心，内部配置了恒温泳池、健身房、电影院、亲子乐园、电玩、飚歌城、美食、百货服饰、大型超市9大主力业态，地处甪直古镇商圈中心，成交方面也表现的很给力。另外相城区的纯新盘星云汇生活广场东临相城大道，55、88、805、810、夜4等多条公交线路经过，轨道交通2号线阳澄湖中路站。项目4.49米LOFT挑高公寓，3.3米平层独创6米超大开间，满足不同客户的多种需求，产品投资住居两相宜。
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