[摘要] 近日，苏州国土资源局国有建设用地使用挂牌出让公告2015年经营性用地第1号公告公布。根据公告显示，本次土拍共计出让地块25宗，其中住宅用地14宗，占比56%。
2015年新政后苏州首场土拍要来了。近日，苏州国土资源局国有建设用地使用挂牌出让公告2015年经营性用地第1号公告公布。根据公告显示，本次土拍共计出让地块25宗，其中住宅用地14宗，占比56%。此次出让地块中，姑苏区、相城区各3宗、吴中14宗、高新区5宗。吴中区将有多块超10万方“巨无霸”出让，而此前沸沸扬扬的高新区地块拟出让的信息也终于尘埃落定，狮山商圈又将增添新霸主！
对于今年姗姗来迟的首场土拍，不少开发商表示很期待，并表现出拿地的决心。25宗地块中，热门的是位于尹山湖板块的2宗地块。2宗地块位于东方大道、通达路交界处附近，交通便利；同时距离独墅湖不到1公里，环境适宜；西北方向有独墅湖实验小学，已于去年9月正式开学；规划中的轨交3号线将在群星二路设站，距离地块约1.2公里。
据悉，5号地块前身隶属双银国际金融城，目前已被政府收回，重新挂牌出让。4号地位于5号地西侧，西傍华亭梦立方。据说已有央企瞄上这2宗地块，消息发布才几日便吸引了十来家房企报名参拍，而此前已进驻尹山湖的中海、保利、旭辉等大鳄也有可能再度拿地。
如果这2宗地块成交，周边楼盘或许也将。离地块近的万业湖墅金典此前价格从11000元/㎡的高价一度跌到均价8500元/㎡，项目趁此契机涨价的可能性很大。
这么多房企垂涎尹山湖板块，自然是有原因的，这与尹山湖板块近的热销密不可分。目前苏州住宅成交多的区域为吴中区，而吴中为火爆的正是尹山湖。刚刚过去的4月份，保利悦玺以376套独占鳌头，山湖一号236套摘得榜眼，弘阳上湖挤进前五，加上每次开盘都“日光”的阳光天地，如此畅销怎能不吃香。
据悉，此次土拍报名及挂牌时间为2015年5月24日上午9时起至2015年6月2日下午4时止工作日内，竞价环节将于2015年6月3日下午1时30分在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行。
自去年后一场土拍至今，已时隔4个多月，期间多项楼市新政刺激着当前楼市，也让这场即将到来的土拍变得看点十足，沉寂许久的苏州土拍市场是否会上演“速度与激情”的精彩好戏，各界可拭目以待。
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