[摘要] 回望银四，330新政与420降准刺激下，有盘喊涨5000，有盘一降4000，开发商动作频繁，不断撩拨购房者的心，苏城楼市成交一片红火。但也有些盘在4月淡定无比，不管自身存量多大，只想做个安安静静的美男子。让人不禁想问，大好的银四月，你们都在做什么？
回望银四，330新政与420降准刺激下，有盘喊涨5000，有盘一降4000，开发商动作频繁，不断撩拨购房者的心，苏城楼市成交一片红火。但也有些盘在4月淡定无比，不管自身存量多大，只想做个安安静静的美男子。让人不禁想问，大好的银四月，你们都在做什么？
部分楼盘4月成交量统计
中节能生态岛位于新区龙塘港路1号，是达到国内绿色建筑星级标准的具有样板、示范意义的绿色住宅项目，主要产品为别墅和多层洋房。或许是别墅更具吸引力，销量有限，亦或是购房者对于地段考虑上有忧虑，拉低4月的销量。
位于新区鸿禧路，大白荡公园西侧的冠城大通珑湾，交通优势明显――紧依312国道，沪宁高铁，北环路西沿线、轻轨3号线 （新亭路站），学校商业配套也一应俱全，可圈可点。4月的销量仅1盘，或许别墅价格13000元/平也不为过，可能是楼盘亮点不够突出，对于购房者没有足够的说服力。
从城西转向城南，体量大的吴中区，也有让人不明所以的销量。颐和湾花园存量达225套，银四大好环境下销售15套。论地段，颐和湾花园位于苏州中心城区南部的吴中区，紧邻吴中区区政府，东至河滨街，北至太湖西路，南至京杭大运河，西至龙西路南沿，交通可谓非常便利，全部非毛坯低价14000元/平，高30000元/㎡，在其它方面均比较的条件下，也只能猜想是其价格影响了销量。
除了价格的因素，外环境的因素或许也会使得一些盘销售量不佳。且看新城西板块的合领景峰，周边住宅借势中环、轨交等交通优势，住宅林立，商业也是遍地开花。小小金枫南路沿线聚集了东门町、花样城、大运城、浙建枫华广场多个商业，同时，苏州第二个印象城也已入驻新城西，从这群住宅与商业来看，或能为合领景峰的销量找到原因了。
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