[摘要] 回顾3座永旺的发展，吴中永旺是早开业也是特殊的一家，吴中永旺落定之时，周边都是一片荒芜，而园区永旺和新区永旺都是在房企落户之后，片区攒下一定人气后才开始动工开建。一个是商业带动住宅，一个是住宅人气带来商业，三个永旺三座崛起的新片区。
2015年将是苏州商业风起云涌的一年，不说其他即将开业的商业巨无霸，就单看永旺一家，这家在华蛰伏多年一直低调行事的中高档日本零售业老大，在苏州急速圈地动工开业，首先是永旺在华战略调整的结果，同时也是永旺对苏州未来发展充满信心。
吴中永旺开业人气旺板块大热房企闻风而来
2011年10月30日，永旺梦乐城购物中心在吴中经济开发区举行开工仪式，永旺正式落户苏州。经过不到三年的建设，2014年4月吴中永旺梦乐城开业，这是永旺梦乐城落户华东地区的站。
吴中永旺
永旺落定苏州的个商业项目选址在吴中太湖边，看看这周围数百米不是荒地就是工地，没有任何常住人口，项目周围也没有地铁站和其他商业设施，途径的公交车也不多，这样荒凉的大环境，相信开业前很多人都担忧永旺人气问题。令人大跌眼镜的是，作为典型的低楼层超大平面巨多车位的美式郊区大众化购物中心，吴中永旺梦乐城硬是凭借超大的建筑规模、周全的设施、贴心的服务而异军突起，人气热度以及口碑度极高。
永旺落定，板块价值便不可同日而与。吴中经济开发区太湖岸线的永旺周边地块出现了一个新名称：永旺绿岛，这应该是因永旺而得名吧，可见永旺对于该片区的重要性了。永旺南边本都是荒地，而永旺的落定一下带来了人气，精明的开发商们如猎狗般闻着人气就来了。在2014年7月29的土拍中，永旺绿岛四个地块分别被天地源、建屋、新城创佳和德尔四大房企成功抢占。
新城郡未来效果图
在半个月前的探地在过程中，小编一行目睹了永旺绿岛的新进展，新城郡未来打桩正忙，户型为93—140平米，临时售楼处设在以前的香溢澜桥，售楼处已经着手建设是四大房企中早动工，相信产品也将新面世。而天地源、建屋均还停留在地块平整阶段。在一个崛起的新版块中，房价会有优势吗？新城郡未来前有太湖岸线天然风光，后有永旺梦乐城强大的商业依托，未来发展不可估量。
2014年7月，新城创佳以8.2亿竞得苏地2014-G-24号地块，溢价率达16.6%，成交楼面价位3067元/每平米。整个地块一分为二，不过全部规划为住宅用地，很多购房者都深谙地价与房价的关系吧，3000多的楼面价想来以后的房价也不会高的离谱！
园区永旺5月29盛大开业 弥补商业不足湖东人民笑欢颜
湖东商业一直是整个片区的“阿喀琉斯之踵”，虽然一些配套的商超、邻里中心基本能够满足人们的基本生活，但湖东这样一个“高大上”置业片区并没有与之相符的超级商业中心，永旺的开业无疑是弥补这一不足。
园区永旺
相比于吴中永旺店，园区店将加大了餐饮店的比例。一期永旺店共有4层，大型影城和儿童乐园将分布在3楼，餐饮店分布在1-3楼，4楼将是临时停车场，提供近3800个停车位。从招商品牌上来看，UNIQLO、CACHECACHE、LA CHAEPLLE、ALPEN、ADIDAS等品牌加入，为周边居民带来更加多元化、国际化的购物体验。这里更是吃货的天堂，人气咖啡星巴克、MANGOSIX火速加入，更有70多家餐饮品牌聚集于此。而永旺自带的大型影城以及儿童乐园，为永旺的功能性再添重彩。湖东永旺梦乐城真正做到了“吃、喝、玩、乐一站式”体验，成为集文化娱乐设施为一体的超大型摩尔式购物中心，地标性新标准随即产生。
新区永旺施工正忙 2015年年底闪亮登场
苏州第三家永旺“花落”城铁新城，这对于新区市民来说都是一个惊喜。不少市民不禁感叹：“新区终于高大上了一回！”
新区永旺
新区永旺梦乐城位于城际路西、浒莲路南，2013年高新区与日本永旺签署合作意向，2014年4月15日，永旺地块被建设商汇融商旅所拿，占地面积约147亩，一期建筑面积约14万平方米，已于2014年正式开工，小编现场热照显示目前永旺新区永旺梦乐城结构已经封顶，而2015年年底开业的大横幅已挂上了，看现在的进度，年底开业还是蛮靠谱的。
拼人气拼地段 吴中永旺坐拥太湖美景谁能比
回顾3座永旺的发展，吴中永旺是早开业也是特殊的一家，吴中永旺落定之时，周边都是一片荒芜，而园区永旺和新区永旺都是在房企落户之后，片区攒下一定人气后才开始动工开建。一个是商业带动住宅，一个是住宅人气带来商业，三个永旺代表着三座崛起的新片区。
对比下这三家永旺，同样是商业配套，目前湖东永旺和新区还没开业，至于人气怎么样也只能等开业运营一段时间后才能下结论，而吴江永旺已开业运营1年，在商业极度缺乏的吴中，永旺注定人气爆棚，而目前交通便利，同时吴中永旺配有超多停车位，很多吴江市民都会驱车前来，人气怎么能不旺呢？
此外，吴江永旺坐落在太湖岸边，拥有的自然风光，这是湖东永旺和新区永旺难以匹敌的。后期到底谁才是人气王？咱们可以等3个开业一段时间后来个人气大比拼，至于现在，还看不出什么好坏，哪家强我们就拭目以待吧！
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