[摘要] 据统计，上周(4.13-4.19)苏州楼市商品房共计成交1893套，较上周增加313套，环比增幅19.81%。其中住宅成交1632套，较前一周增加255套，环比涨幅18.52%，同比涨幅56.62%；非住宅成交261套，环比增加58套。
据统计，上周(4.13-4.19)苏州楼市商品房共计成交1893套，较上周增加313套，环比增幅19.81%。其中住宅成交1632套，较前一周增加255套，环比涨幅18.52%，同比涨幅56.62%；非住宅成交261套，环比增加58套。
从区域成交情况上看，吴中区以741套成交位列当周总成交榜首，同时以605套、136套的成交分别位列住宅类、非住宅类榜首。工业园区以签约362套的成绩排名第二，姑苏区签约303套紧随其后，相城区以270套的签约量位列第四，而高新区以217套成交量垫底。
新增预售方面，与前一统计周相比，上周入市房源激增。其中住宅1107套，非住宅268套，与苏州近期每周去化速度保持小幅差距。上周共有8盘有新增供应量，吴中区占了绝大多数，尹山湖板块再次风起云涌。整体来看，重点项目由招商依云华苑、金辉浅湾雅苑以及弘阳上湖，预计前二者都会在近期有一次集中推盘。
进入“银四”以来，苏州楼市一直是不温不火，二套房首付降低等政策的出台，并没有起到太明显的作用。然而就在上周日傍晚，再次有重磅政策出台，央行宣布下调存款准备金率1%，这已经是央行今年的第二次降准，此次降准会有怎样的影响，还需要时间的检验。
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