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暴走中环园区②中环拓宽园区交通网 湖东3大板块任性涨

——暴走中环系列报道

房天下房天下  2015-04-16 04:14

[摘要] 站在园区的立场,“3”跟中环快速路缘分真是不浅:中环快速路将园区与相城、新区和吴中3大区域紧密相连,为湖东青阳、现代大道、体育公园3大板块带来无限利好,而历时3年之久,中环快速路也将迎来5月底全线通车的好消息。

 

暴走实探体育公园板块 任性涨价或成主流

为了更加切合“暴走”这一主题,暴走军团动起双脚,继续向南,在永旺南部,已经投入使用的新加坡国际学校与之相隔一条钟园路,钟南街将其与天地源七里香都38571元/平方米[工业园区]天地源七里香都43套在售隔开。作为园区为热门房源之一,天地源七里香都一直受到购房者的好评。置业顾问告诉我们,4月中下旬,七里香都会有一批新房源入市,而届时新推房源价格将会上调,涨幅大概500元/平,中环通车同样也是价格上调的原因之一。而在此前3.30新政落地之时,七里香都已经有过一次价格上浮。

再往南,紧靠体育公园规划地块的是星公元名邸,德系精工住宅的卖点让小编一直有种高大上的感觉,如今实地观赏,果然够气派。据了解星公元名邸迟在4月下旬推出2幢34套多层洋房,由于新推房源位置较好,价格应该会高于目前在售房源23000元/平的价格。虽然价格高得可怕,即使在繁忙的工作日,星公元名邸售楼处现场人气也很火爆。

星公元名邸售楼处火爆现场(图片来源:房天下房天下)

许是土豪们对任何瑕疵都不放过,当问及中环通车对项目有无利好时,置业顾问却说没有什么利好影响,很多客户都觉得中环通车后会有很多灰尘。可是小编遥望了一下,中环离项目还是有点距离呀,这灰尘要过来也不容易吧,果然是有钱人的世界不能理解。

沿着中新大道,从星公元名邸向东穿过钟南街,温馨而又壮观的儿童医院大楼正在如火如荼地装修中,外立面基本装修完毕,里面正在进一步完善。

在儿童医院以北,钟南街以东,两块空地引起了暴走军团的注意,了解过后,原来这就是园区今年将挂牌上市的七宗优质地块中的2宗。看周边儿童医院、体育公园、国际学校、永旺商城以及大咖房企包围的架势,如今又有了中环快速路的通车,估计今年园区的新地王非它俩莫属了吧。

儿童医院北、钟南街东侧地块(图片来源:房天下房天下)

后,我们驱车找到园区刚需王路劲主场琅悦,前期的凤凰城已经注满了人,主场琅悦的建设也已进入尾声。从置业顾问口中得知,路劲主场琅悦目前在售房源已经不足60套,近期将推出后一幢约120套房源,也就是说主场现在所有房源不足200套,基本将进入清盘状态,而且新推的房源较现在价格也会有所上调。靠近中环,置业顾问表示中环通车对主场还是有利好的,至少提供了交通便利。

 

暴走体育公园板块一圈,发现涨价成为主流,除了星公元名邸任性没有接受中环的利好,其它项目多多少少都认为会享受到中环通车所带来的利好。

放宽视角,从整个湖东来看,中环通车对每个板块以及整个区域都是利大于弊的,正如博瑞行商业副总经理傅翔所说:中环通车对整个苏州都是利好的,不但对房地产行业,对于苏州的经济、区域发展也有好处。

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