[摘要] 苏州房地产行业协会副会长盛承懋教授认为，政府从去年到现在一直讲5月份通车，5月份通车的可能性非常大，具体5月初还要再看。
【房天下房天下讯】自2012年1月底苏州中环快速路正式开工后，这一条长龙就一直牵动着每个苏州人的神经。三年来，大大小小的相关报道层出不穷，有关中环何时通车的疑问未有中断。
终于，在2015年1月，中环快速路园区段宣布正式通车，园区快速路网基本形成；2015年3月，中环快速路关键性工程之一：吴淞江大桥接合成功，同时宣布中环快速路5月全线通车！
随着5月的慢慢临近，中环快速路的吴中段、新区段、相城路段进度究竟如何？5月全线通车的消息是否靠谱？带着这样的疑问，苏州房天下“暴走团”将历时一月之久，暴走中环各条线路、探究中环衍生板块、实地测量各大辐射热盘、解读中环带给周边居住生活的改变。与此同时，房天下电话连线苏州房地产行业协会副会长盛承懋教授，听听他如何说中环快速路。
中环快速路5月份到底能否通车，一直是很多人关心的问题，苏州房地产行业协会副会长盛承懋教授认为，政府从去年到现在一直讲5月份通车，5月份通车还是有一定的可能性，具体月初还是月末还要再看。
谈及中环通车后对于苏州楼市的影响，盛教授说：“人们买房往往非常注意位置，那中环通车后，会让一些位置不好的楼盘变成位置好的楼盘，中环开通后，基础设施提高了，交通改善了，对于楼市是利好的。”
“开发商涨价要慎重，要考虑自身的库存！”对于中环通车后周边辐射楼盘是否会涨价？盛教授表示，这个问题要从两个方面去考虑。一是要从国家整个经济环境来看。目前，国家经济下行压力比较大，影响比局部更大。楼市整体供大于求，即便交通利好，也逃不过大经济大环境的压力。二是，如果去掉库存的压力，房地产开发商要涨价的话，盛教授也建议也不要大幅涨价，否则老买姓会不买帐。
此外，对于中环通车对哪个区域影响大，盛教授说，从对日常生活的利好上来看，中环通车对吴中和相城的影响会大一些。因为园区和新区就业机会多，环境好，对于房子需求量大，同时相对来说，吴中和相城的房价要低一些，这样，有了中环带来的交通利好，会有更多的人选择在吴中和相城买房子。所以总起来说，对相城和吴中的利好作用更大。
后，对于中环通车会不会带来一些新兴的板块，盛教授认为还要看闲置的土地情况。
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