[摘要] 330新政一出，改善房的需求蹭蹭上涨，都说改善住宅即将迎来它的春天，其实小编觉得不然，就目前整个大的市场行情来看，买房主力军还是刚需一族，新政刺激的不是纯改善，倒是“首改”一族。
330新政一出，改善房的需求蹭蹭上涨，都说改善住宅即将迎来它的春天，其实小编觉得不然，就目前整个大的市场行情来看，买房主力军还是刚需一族，新政刺激的不是纯改善，倒是“首改”一族。
所谓首改，就是介于刚需和改善之间，虽是买首套房，但是他们的选择却是偏向整体品质较高的一类楼盘，如九龙仓碧堤半岛、保利悦玺、新城石湖公馆就是好的首改之选，特点就是价位不是很高，但是整个环境和周边的配套规划都很齐全。
不仅如此，非毛坯房也成了首改们的大爱，尤其是当品质盘结合了非毛坯，这些楼盘定会成为首改族的，典型的就是中海山湖一号的全城热销，其非毛坯绿领，9500的均价，几近疯狂，季度销冠正是源于此！而同是非毛坯的万科玲珑东区，20000的单价，差价达1万，万科因为改善一族疯了，而以山湖一号为代表的首改房却火遍了全城！现在就随小编来看一看市场上赤手可热的，很适合首改一族的非毛坯房吧！
山湖一号：项目的二期非毛坯自打年初入市以来就一直很火爆，国家三星级绿领带装修约，不足三个月的时间，非毛坯新房源几乎售罄，现在120平的3房更是有房天下4000每套的补贴，在卖的57#，也是上周刚刚推出，是山湖一号乃至尹山湖片区目前后一栋有小户型的非毛坯房源了。
九龙仓碧堤半岛：4月加推非毛坯带地暖高层102、115和142平，全都是开间朝南，赠送各室飘窗阳台，马上启动预约，价格在12000-14000。
澜调国际：4月底5月初即将加推18#11#楼，预约2万抵6万，3万抵10万。二期定制非毛坯99万每套起，户型面积88-143平，88平米两房，102平米两房或三房，128平米三房，140平米四房，170平米四房。
新城石湖公馆：非毛坯小高层25#，面积为140-168平米，价格为13000元/平；非毛坯高层24#、27#，面积为95-140平米，价格为11000-13000元/平。
置地·悦湖：三期6#、7#、9#非毛坯高层，户型面积为78-125平米，均价15000元/平，全款97折，贷款98折。
仁恒海和院：非毛坯大平层和非毛坯叠加别墅，大平层总价650-700万/套，优惠5万享20万，面积217、230平。
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