[摘要] 近日房地产热点无疑是3.30楼市新政，用一句话来解读就是二套房首付低4成，营业税恢复到2年。这两大重磅消息如同一个连环炸弹，瞬间引爆市场，一时间房价即将暴涨，楼市一夜回到6年前的声音此起彼伏。远超过预期的二套松绑政策，让业内外人士们一致大呼：改善的春天已到！
【苏州房天下房天下讯】近日房地产热点无疑是3.30楼市新政，用一句话来解读就是二套房首付低4成，营业税恢复到2年。这两大重磅消息如同一个连环炸弹，瞬间引爆市场，一时间房价即将暴涨，楼市一夜回到6年前的声音此起彼伏。远超过预期的二套松绑政策，让业内外人士们一致大呼：改善的春天已到！
开发商方面，也瞬间做出反应。根据房天下房天下的紧急调研，苏州大部分开发商不是已经涨价，就是还在开会讨论应对方案的路上。据传新政出来当天，万科等地产大腕连夜开会商量对策；方兴地产姑苏金茂府紧急封盘，4月1日开始封盘认筹，总部酝酿开始涨价，4月份至少涨5%！湖东路劲主场琅悦时间放言价格将上涨5%，本周加推后一幢楼14#……据不完全统计，苏州至少23盘沦为"涨价狂"，新政到底救了谁？
新政后苏州部分热盘变化情况
路劲主场琅悦：新政后反应： 价格将上涨5%，本周加推后一幢楼14#，户型面积为98、130、140平，方正三房，楼王位置，100套左右。
路劲主场琅悦本周加推后一幢楼14#，户型面积为98、130、140平，方正三房，楼王位置，100套左右。团购优惠2万享6万；目前在售房源8#、9#、15#整体均价11500元/平左右。其中15#在售面积125、99平，单价10200-12000元/平；9#在售面积为99平，均价11500元/平；8#户型面积为100、140平，价格12000-14000元/平。团购优惠1.5万享5万。
雅戈尔太阳城缘邑新政后反应：本周六即4月4日紧急加推6#，预计均价13000元/平，顶楼和一楼将做成复式。项目现在主要在售3#、10#、11#3幢高层，整体均价12500-12800元/平米，上涨了300元/平。
雅戈尔太阳城缘邑本周六即4月4日加推6#，具体时间待定，预计均价13000元/平，顶楼和一楼将做成复式。项目现在主要在售3#、10#、11#3幢高层，整体均价12500-12800元/平米，上涨了300元/平。在售户型为85、109、117、163平4种。此外5#剩余1套109平户型房源，12#剩余4、5套109及117平米户型。购房优惠1.5万元抵4万元，准时签约再优惠5千元。
星公元名邸新政后反应： 房价上涨1000。
星公元名邸于上周六加推9号楼，因位置较好，价格较之前有所提升，目前已去化8成左右。目前项目在售洋房6、7、18、19号楼，均价21500元/平米，户型面积为143、169平米。平层官邸在售1、8、16号楼，118-138平米户型，均价17800元/平米。具体一房一价，详情请咨询售楼处。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Arial, Verdana, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
万科VC小镇新政后反应：新政后随市场单价上涨500元/平。
万科VC小镇项目位于活力岛板块安元路北，御窑路东，向东骑车5即可到达地铁2号线蠡口站。项目向西步行10可到达地铁4号线安元西路站。现在1#、4#、8#在售，其中1号楼主力户型68平，4号楼主力户型83和95平，8号楼主力户型83平，均价10000元/㎡。购房优惠具体政策是：购房可以享受1万抵3万元优惠，具体一房一价。
中南锦苑新政后反应： 小高层上涨500元/平。
中南锦苑主力在售多层3#、5#、6#、9#、10#、12#、17#小高层，户型面积96-143㎡，17幢主力户型面积118平和128平，均价在14500元/平。22#还有少量小高层，户型98㎡、102㎡，均价14000元/平。购房五千抵两万。
金科观天下新政后反应：整体房价上调200元/平，目前售价1#均价9000元/平，4#9200元/平。
金科观天下目前在售首推房源高层（18层）1#、4#楼，户型面积有89平，91平，95平，101平，106平和125平不等，每个户型各有特色，主力刚需，目前售价1#均价9000元/平，4#9200元/平，购房优惠1万抵3万，目前首开房源还剩七八十套。
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