[摘要] 楼市利好连环砸来，业内呐喊声一片，那么购房者究竟如何看待如此频繁的利好政策？
【房天下房天下】 3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，低首付款比例调整为不低于40%。随后，财政部祭出稳楼市第三招，营业税免征期从5年恢复至2年。
楼市利好连环砸来，业内呐喊声一片，那么购房者究竟如何看待如此频繁的利好政策？
在3月30日房天下推出的新政调查问卷中，已超过500名网友参与其中。首先直面二套房降首付对您的购房计划有无影响一问，有3成网友表示会赶紧买房。
但从中，我们却可以从中读出不止一层意思。首先政策频繁落地，政府救市、去库存的意图相当明显，购房者和开发商以及政府之间长久以来的三方博弈局面从未改变，6成购房者选择继续观望也属常理。
其次，此前出台的政策大都针对刚需，而从330政策可以看出政府已经看到了改善群体旺盛的需求。改善群体相比刚需毕竟更具稳定性，随着时间推移，新政影响将会愈发明显。
每有新政出台，房价走势是购房者关心的问题。在本次调查中，已有36%认为房价很可能再次踏上上坡路。
不得不说，相比此前网上盛传的“二套房首付比例降至5成”，落地的新政给了大家更大的惊喜。且不管购房者买不买账，众开发商们陆续宣布涨价已是不争的事实，苏州已有姑苏金茂府、路劲主场、天地源七里香都等发出“涨声”。
此外，仍有42%的网友将票投向了“房价将维稳”。确实，就苏州而言，房价一直比较稳定，大起大落的可能几乎为0。据苏州兆丰不动产董事长杨兆丰表示：“新政无论对新房还是二手房的销量都会有促进作用，在下半年可以有所期待，房价或将微涨。”也就是说，至少近期的苏州楼市并不会产生大涨现象。还有21%的网友选择了：房价将下降。至少现在看来，可能性不太大，或许只是美好的愿望。
在二套房和营业税新政对楼市的影响上，选择“利好”的网友都略多于“影响不大”。或许是近期经历太多政策，有不到半数网友认为楼市仍将稳定。但在房天下论坛上，还是有不少网友对新政表示了惊喜和感叹之声：“这个很好，终于变到首付2成的时候了，我应该等等的”、“这么多政策一起出来，ZF也是蛮拼的”、“哎，早知道我迟一点买，100万的房子呢，首付20万就够了，多余10万块就够我装修了”……从中也可以看出，该政策对于买过房，有亲身体会的人而言，还是相当地给力。
后在“首付4成和营业税新政哪个更具冲击力”问题上，更多的网友偏向于营业税新政。“二套房的5年营业税变为2年营业税，这一点就会有很多人买卖二手房了，加上首付只要4成，将促动房产成交。”一名房天下网友分析道。
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