[摘要] 330救市新政双箭齐发，引发一轮抢购热。关乎业主切身利益的公积金政策会有什么变动？繁琐的条文解释，看得头昏脑涨，更让很多人成了政策小白。到底怎么用公积金买房呢？小编今天来给通俗地科普一下。
课程三：买房手续篇
问答7：哪些人才能申请公积金贷款？
政策原文：根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；贷款人规定的其他条件。
小编通俗解释：城镇户口+缴存2年公积金+足够首付+稳定收入+购房合同
问答8：申请公积金贷款需要神马资料和流程？
政策原文：申请公积金贷款需要提供以下材料：（1）住房公积金个人借款申请书； （2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）； （3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明； （4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件； （5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明； （6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告； （7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； （8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明； （9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
小编通俗解释：贷款申请书+身份证+收入证明+购房合同+抵押证明
问答9：走路的那些“有关部门”怎么跑？有没有攻略？
政策原文：1、借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。
小编通俗解释：选银行→交资料→签合同→开帐户→开始还贷。
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