[摘要] 330救市新政双箭齐发，引发一轮抢购热。关乎业主切身利益的公积金政策会有什么变动？繁琐的条文解释，看得头昏脑涨，更让很多人成了政策小白。到底怎么用公积金买房呢？小编今天来给通俗地科普一下。
课程二：首付利率篇
问答4：公积金每个月交多少钱？
政策原文：国家规定，公积金缴存比例为，单位及个人可在5%-20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
小编通俗解释：你每个月要交出工资的5%-20%，并且你交的钱≥公司交的钱。
政策原文：现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，5年以上公积金贷款年利率4%，月利率为4%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%，都一样。另外，国家还规定贷款期限是1-10年，多不超过20年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。
小编通俗解释：贷5年以上，年利率4%，贷5年及以下，年利率3.5%，多只能贷20年。
问答6：为什么大家都说公积金贷款更省钱？
政策原文：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
小编通俗解释：同期利率低、手续减半。（具体利率对比附下表）
以贷款100万，还贷20年来计算：公积金贷款终还款总额为：1454352.79万；商业贷款终还款总额为：1705617.57万，明显看出，公积金贷款比商业贷款要少交了25万。
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