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“金三”开盘半数食言 19盘你们都去哪了?

房天下房天下  2015-04-02 00:00

[摘要] 3月过去后,根据房天下即时统计仅有24盘兑现诺言开盘加推,剩下的19盘你们去哪了?

【苏州房天下讯】:此前,根据房天下数据监控中心3月调研的统计结果,金三将有43盘携7200套新房源入市。在央行降息降准等利好政策消息的连番轰炸下,市场形式转好,乐观情绪“甚嚣尘上”。

然而,3月过去后,根据房天下即时统计仅有24盘兑现诺言开盘加推,剩下的19盘你们去哪了?

开盘数

3月苏州楼市预计开盘与实际开盘数对比图

根据房天下统计数据显示,3月共有24盘开盘,其中老将新兵、“拖延症患者”等同场竞技,而月度成交排行榜的上榜者也大多来自这些勇于开盘入市的勇士们。

山湖一号开盘现场

山湖一号重出江湖再现神勇,3月22日当晚加推售罄,势不可挡,而整个3月份也以206套荣膺月度销售。

阳光天地开盘

而来自尹山湖的阳光天地凭借3月首周加推的出色表现斩获156套名列第三。同样开盘火爆备受关注的还有万科玲珑东区、万达华府等,它们都凭借不俗的开盘表现挤进月度排行榜前十。

3月兑现承诺开盘楼盘表现似乎都还不错,那么那些“食言者”们都有谁,又是为何一拖再拖呢?

食言楼盘

3月开盘“食言”楼盘详情一览

由图表中可以看到,从地域上来看,未能在金三如期开盘楼盘主要集中在新区和园区,而吴中和吴江则各有两盘。

而从推盘量上来看,除中昂蓝湾为纯新盘预计推盘量较大外,其他众盘均是小规模加推。如果说纯新盘首次开盘需要谨慎面对、选准时机可以理解的话,那么老盘们加推也一拖再拖则有些看不懂。

据了解,天地源七里香都项目是考虑采取一个差异化的营销策略,时间上,避开周边项目在3月的密集加推;在产品上,推讲出洋房产品,主攻4月市场。

而的纯新盘中昂蓝湾据说是因为工期调整才爽约了3月的开盘,首次开盘可能将要推迟到5月份了。

早在3月中旬的时候,根据房天下的调研,金三过半仅有7盘推新。这一结果一定程度上已经能够预见到,3月结束定是完成不了预计的43盘推新的任务了,而事实也正是如此。

新政

但喜闻乐见的是,在3月后半段,苏州楼市升温明显,市场一片欢腾。更值得关注的是,随着330楼市新政的颁布,更是震撼了整个楼市,有力地促进了多方的信心,加速了购房买房的决定,甚至推动了开发商涨价的决心。

3月“食言”楼盘的理由个中纷说,且不一一“追究”。而面对着新政之下,楼市信心重新树立后的大好前景,相信这些“食言”的楼盘定会果断择机入市,而且一定会有更多的新人来同分一杯政策红利之羹。

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