[摘要] 既然这些高价位楼盘都有如此高的热度,那么如果现在有人说:39万即可以买到80平的房子,那么一定会有人回答:开发商疯了!新消息,位于园区湖东以东的印象欧洲四期66平同89平的空间一样大,总价39万起,低价格5700元/平!
近几日,楼市火的消息莫过于新政出台。处在金三银四的衔接节点,330新政可谓恰逢其时。一时间,一大拨开发商兴奋不已,“涨”声四起!旭辉集团、天地源、金茂府等多家开发商连夜开会。方兴地产姑苏金茂府随即出街宣传海报:改善市场春天已到!并紧急封盘认筹,4月至少涨价5%!路劲主场琅悦当即决定,即日起,价格全面上涨5%。紧急邀约客户,售楼处不打烊!
据房天下房天下不完全统计,苏城约有10家楼盘明确表示要涨价,还有数家开发商做出封盘举措,即暂时只接受预约。另外,吴江区也加入到这场涨价大潮中,据业内人士爆料:新湖明珠城、海亮长桥府、首开太湖一号、中房颐园、亨通长安府、金科廊桥水岸等众盘清明节后会集中涨价!涨幅可能会比较大!
DTZ戴德梁行华东区综合住宅服务部主管伍惠敏预测,今年普通住宅的涨幅或在10%以上,而中高端住宅涨幅将介于5%至8%区间内;另有4成网友认为苏州房价将因此上涨。从目前苏州市区商品房走势可以看出,整个3月的房价还是在缓慢上涨中,随着新政的落地,改善需求进一步释放,苏州的房价也基本是上行无疑。
与此同时,当下市场形势着实让人讶异,万科开盘当天即使猛涨2500也依然热销,推出150套去化9成,1劲销3亿;天地源即使涨500,售楼处每天访客依然络绎不绝;路劲纵然涨500,每日订单和来电依然爆表。而这从“金三”的成交数据中也可以看出,据房天下数据监控中心新统计数据显示,3月苏州商品房共计成交6601套,其中住宅5585套,较上个月增加2759套,环比涨幅97.63%,同比涨19.62%。
既然这些高价位楼盘都有如此高的热度,那么如果现在有人说:39万即可以买到80平的房子,那么一定会有人回答:开发商疯了!
事实胜于雄辩!新消息,位于园区湖东以东的印象欧洲四期66平户型可以拥有20多平米的赠送面积,也就意味着66平同89平的空间一样大,总价39万起,低价格5700元/平!除此之外,83平米户型做到市面罕见的3房,实现多功能利用;项目自带商业街和幼儿园,且小区西部有政府规划的大规模的湿地公园。
相信随着印象欧洲等盘在4月的推新入市,“银四”极有可能镀金!
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