[摘要] 编者按:3月30日下午,姑苏区首个“一村二楼宇”项目、白洋湾街道南部居住区农贸市场及配套商业项目,与市农发集团签约合作。今后,借助市农发集团的资源优势和专业团队,该项目将在功能定位、开发建设、招商运营等方面实现专业化运作,确保成功运营和稳定收益。 建厂房收租金曾是苏州不少村集体的主要发展模式。然而近几年......
编者按：3月30日下午，姑苏区“一村二楼宇”项目、白洋湾街道南部居住区农贸市场及配套商业项目，与市农发集团签约合作。今后，借助市农发集团的资源优势和专业团队，该项目将在功能定位、开发建设、招商运营等方面实现专业化运作，确保成功运营和稳定。
建厂房金曾是苏州不少村集体的主要发展模式。然而近几年，不少村集体经济所依赖的厂房、仓库租赁收入越来越少。据了解，在金阊新城开发建设前，白洋湾辖区集体房屋建筑面积超30万平方米，随着拆迁，传统小型生产工厂逐步外迁，未来，这一数字将降至1万平方米以下，村集体经济如何保值增值成了一道难题。
为此，2013年，市政府出台4号文件，明确了“一村二楼宇”的集体经济发展鼓励政策，激发农村集体经济活力。去年，白洋湾街道辖区9个村集体联合成立“久联投资发展有限公司”，申请实施建设“一村二楼宇”项目，首批规划启动南部居住区农贸市场及配套商业等4幅项目地块。街道党工委书记周马林说，“一村二楼宇”项目将改变村集体依靠房屋租赁的低端发展模式。
村集体之间抱团发展，能够在更大范围内实现土地、资金、技术、信息、人才等要素的优化配置。而此次和市农发集团合作，还将破解村集体经济投融资渠道少，缺乏建设、招商、管理经验，专业团队匮乏，农民股份增值缓慢等问题，为村级集体经济开拓全新的发展模式。接下来，“久联公司”将在地块内规划建设3500平方米的农贸市场及配套商业项目，并在白洋湾地区建设“便民邻里中心”。目前，项目规划选址及土地预审已完成，争取下半年启动建设。（编辑 徐慧）
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