[摘要] 3月30日，央行再次重磅出新政。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。
房天下房天下讯 3月30日，央行再次重磅出新政。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。
就此新政，房天下小编采访了世茂香槟湖营销总监郝腾。郝总表示新政出台对楼市有一定促进作用，但必然需要经历一定时间才能发挥出其效果。目前开发商对于楼市仍采取谨慎态度，更多的是政府的救市措施，但不可否认，2015年的楼市比2014年发展更好。
对购房者而言，郝总认为此次新政对改善型购房者影响较大，对城市而言，北京、上海等一线城市相比二三线城市库存少，首套房购房者占比大，此次新政影响较小；二三线城市库存大，受影响的购房者较多。
此前“二套房首付比例将至四成”传闻已久，郝总表示由于目前世茂香槟湖以尾盘销售为主，暂无对应的营销计划，待新政落地常州，也会推出对应的措施。
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