[摘要] 新消息，园区湖东体育公园板块又将有2宗优质地块出让，这两宗地块紧邻，位置位于方洲路与钟南街交界处的东南角，为纯住宅用地。这两块地极具地王潜质，占据体育公园板块的核心位置，与湖东标杆天地源七里香都面对面，与儿童医院总部、永旺梦乐城一步之遥，新地王即将诞生势必催长湖东房价蹦2万。
【苏州房天下网讯】新消息，园区湖东体育公园板块又将有2宗优质地块出让，这两宗地块紧邻，位置位于方洲路与钟南街交界处的东南角，总面积10.7万平，容积率1.8，为纯住宅用地。
这两块地极具地王潜质，占据体育公园板块的核心位置，与湖东标杆天地源七里香都面对面，与儿童医院总部一步之遥，与5月开业的园区大购物中心永旺梦乐城相距仅800多米。沿着钟南街一条线，北起现代大道，南至中新大道东，高档配套遍地开花，东沙湖邻里中心、园区永旺梦乐城、水墨邻里中心（规划）、锦溪邻里中心（规划）集聚在此，新加坡国际学校、新加坡九年制学校（规划）与拟出让地块紧密相邻，8.8万方体育公园和即将运营的儿童医院总部，这两项地标性建筑，分布于锦溪街东西两侧，恰好在准地王的南侧。
园区2块拟出让地块周边成熟配套
犹记得，去年年末，万科玲珑东区旁边的优质地块被旭辉一举拿下，楼面价破1万，刷新历史纪录，成为园区的新地王，引发轩然大波，园区湖东的众多楼盘趁势紧急涨价，涨幅惊人，星公元名邸一夜之间涨到2万元/平，九龙仓涨1500元/平，北极星涨500元/平，万科玲珑东区涨800元/平……"地王效应"仍心有余悸。不难预测，这次儿童医院和永旺梦乐城旁的2大准地王拍卖成功，会再次激发湖东众盘萌生涨价冲动。
园区湖东热盘地理位置分布图
目前万科已涨价至2万元/平，突破2万防线，奋起直追劲敌星公元名邸，其他盘如天地源、九龙仓、路劲、雅戈尔仍在1.3万水平线上波动，正在冲刺2万的路上。2015年对园区湖东是极为有利的一年，园区永旺梦乐城开业、儿童医院总部运营、5号线获批动工在即，这些因素无疑会为湖东楼盘涨价推波助澜，如果再诞生一代地王，楼面价再刷新，那么涨价将会变得更加顺利成章。
当然，苏州开年场土地拍卖还未确定具体时间，地王诞生和涨价更是后话，但购房者要做好心理准备，趁着现在没大涨的情况下，赶紧下手看中的房子吧。
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