[摘要] 建设成本平均增加15元-30元/平方米
建设成本平均增加15元-30元/平方米
市住房和城乡建设局发出通知，要求从4月1日起，苏州市城镇新建民用建筑全面执行《江苏省绿色建筑设计标准》，不达标的一律不得通过施工图审查。据悉，按该标准设计的项目等同于在设计阶段整体上达到国家《绿色建筑评价标准》的一星级标准。按计划，2020年全市50%的城镇新建民用建筑将按二星级及以上绿色建筑标准设计建造。
目前，苏州市绿色建筑的数量居全省。从2014年11月9日起，苏州市新建保障性住房、各类政府投资项目、省级建筑节能与绿色建筑示范区中的新建项目，以及20000平方米及以上大型公共建筑等四类新建建筑，已全面执行绿色建筑标准。市住建局节能和科研技术处负责人介绍，2014年我市就有600多万平方米建筑获得“绿色建筑评价标识”。
此前，2015年1月1日起施行的《江苏省绿色建筑设计标准》，已将国家《绿色建筑评价标准》中一星级绿色建筑控制指标列为强制性条文和应执行条文，对绿色建筑相关各设计专业提出具体要求。经估算，按一星级绿色建筑建设，平均增量成本约为15元-30元/平方米。
根据通知要求，凡我市自2015年4月1日之后取得规划条件的城镇民用建筑项目，应严格执行《江苏省绿色建筑设计标准》。其中，建设单位在进行项目咨询、设计招标或者委托设计时，应当说明规划条件中明确的绿色建筑等级以及相关指标要求。项目竣工后，应组织绿色建筑专项验收，对绿色建筑终质量承担责任。
该通知要求，建设工程质量监督机构将对绿色建筑质量实施监督，在竣工验收备案时将查验并记录备案项目的绿色建筑星级认证等级。房地产开发企业则应当在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明所销售房屋的绿色建筑技术措施，并在住宅质量保证书、住宅使用说明书中同时载明室内环境质量测评结果。
此外，凡符合标准中要求设置能耗监测系统的公共建筑项目，还应将其监测的能耗数据上传至“苏州市公共建筑能耗监测平台”。
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绿色建筑，是指在建筑的全寿命期内，大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。“一星”级绿色建筑主要通过外墙保温、节能门窗、外遮阳技术等实现达标。（编辑 许文婷）
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