[摘要] 园区进入湖东时代后，长久以来，湖东都是苏城房价的领跑者，“敢为人先”的风格也一并继承下来。而用“牵一发而动全身”来形容湖东楼市的风吹草动对苏城楼市的影响似乎并不为过。
【苏州房天下讯】：园区进入湖东时代后，长久以来，湖东都是苏城房价的领跑者，“敢为人先”的风格也一并继承下来。而用“牵一发而动全身”来形容湖东楼市的风吹草动对苏城楼市的影响似乎并不为过。
湖东涨价早已不是什么新闻，但近来，特别是进入传统金三银四的楼市旺季后，“涨声”渐渐清晰起来。但还是不禁想问，“这次真的涨了吗？”、“购房者买账吗？”。
是曲高和寡还是蜂拥买涨呢？
正如传言那般，带领湖东众将奔向新时代的正是万科玲珑东区。在上周末开盘前，玲珑东区预约情况就十分理想，也一度传出开盘价格将突破2万。实然，开盘当天推出的150套房源，成交价在18000-20000元/㎡，玲珑东区也成为湖东继星公元名邸之后，第二个破2万的楼盘。
既然价格果真是如期上涨破2了，那第二个问题来了，购房者买不买账呢？开盘现场的近300人购房大军已能够说明问题，尽管有不少人是抱着“不买也要去看看”的态度到达现场的。
如果场面不能算数的话，那数据是不会唬人的。据住建局网站显示，玲珑东区开盘当天即卖出47套，成交量并没有因为涨价而下降，看来买涨还是大势所趋。
星公元名邸成交现场
而湖东另一改善大盘、率先破2的湖东领涨者——星公元名邸，近来涨势同样凶猛。其洋房继年后破2万之后，上周又再度上调500元/㎡。与此同时，星公元名邸的高层和小高层也趁势涨了300元/㎡。
而即便涨价不停，对于星公元名邸的销售来说似乎并未带来消极影响。据房天下数据监控中心显示，星公元名邸近三周内已经卖了40套，涨价似乎仍有空间。
面对星公元名邸价格“步步为营”，对面的七里香都也紧随其后。
就在上一周，天地源七里香都的洋房总价上涨2万，刚需小户也上涨了500元/㎡。尽管涨价，但人气不减。据了解，七里香都售楼处周末一天来访客户可达100组，新客户大约在60组以上。
园区湖东一片大好的景象，也让人不禁憧憬起楼市的复苏。
以前一直排斥“买涨不买跌”这个观点！后来仔细想想，人生不也是这样嘛，顺境总是比逆境更能让人接受，也更能看到希望。希望是个好东西，看起来很好有时更重要。
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