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东方之门"大裤衩"易主金鹰梦碎 还要飘荡多少年?

房天下  2015-03-25 17:48

[摘要] 此前一直传出东方之门易主金鹰的消息,而如今金鹰却明确表示现在还在考察期,要考虑到资本和未来房价的下行风险。

东方之门是位于中国江苏省苏州市的一座301.8米高的摩天大楼。东方之门分北楼、南楼两部分,是一个外形为门的超高层建筑,总高度达到301.8米,在层高238米处两部分建筑连接起来。该建筑由天地集团、东方投资集团等多家企业联合投资建设,总投资金额达45亿元,预计在2012年年底完成建设工程,建成后将具备高级酒店、酒店式公寓写字楼、大型商场等多种功能。

2014年4月24日,苏州“秋裤楼”被传开发商资金紧绷而停工。9月1日,苏州“秋裤楼”被指将烂尾。12月29日,金鹰商贸集团有限公司宣布,全资附属公司金鹰(中国)将以12.86亿元的代价收购目标公司苏州乾宁置业有限公司51%股权。苏州乾宁置业旗下拥有的物业项目,正是苏州东方之门。整座工程预计于2015年底投入运营。

但是实际可能金鹰只能一场梦了

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金鹰也是明确表示现在还在考察期,要考虑到资本和未来房价的下行风险。据消息人士透露,之前东方之门和金鹰签署的只是协议,正式合同一直在洽谈中。金鹰欲改现有产品,以做中断为主,而东方投资集团董事长杨休不同意,故此合同一直迟迟未签署。

这位人士还透露,杨休是个文化人,对东方之门的感情可想而知。记得一次杨休在接手媒体采访的时候说过,“所以我主业是教书,副业是经商。”这个1990年从南京大学教学岗位下海经商的文化人,现在人事档案和关系都还在南大。

本来作为苏州地标性建筑,我们一起盘点那些年东方之门本该崛起的时候。期待东方之门快速走出困境,成为苏州人真正的标杆建筑。

东方之门,当年的宏图大志

东方之门项目总高度301.8米,约相当于法国凯旋门的6倍。

除“世界门”外,东方之门在其88层顶楼将建造两座苏式园林景观,两座大楼下部裙楼架空连接处还将建成威尼斯风格的空中水廊,再加上地下五层的酒窖、200米以上的室内游泳池等设计,东方之门创下“中国大高楼”“中国结构复杂的超高层建筑”“中国单位用钢量大的建筑”“中国高的苏式园林”“中国深的私家酒窖”“中国高的过街天河”“中国高无边际泳池”等7项之。

世界大的门形建筑,门洞高246米,跨度68米,需用六个巴黎凯旋门方能丈量;

中国单体建筑体量大的超高层建筑,总建筑体量46.3万平方米;

中国单位用钢量大的建筑,每平方米用钢量达到300公斤,超过同类建筑的1.5倍;

拥有中国高的空中园林,高居300米的天顶中式园林;

拥有世界高无边界泳池,高度达200米的空中游泳池,可俯瞰全城景观;拥有“中国深的私家酒窖”,在其地下五层、30多米深处,有限量储酒位。

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