[摘要] “诶，你说说，现在啥行业赚钱啊？”A君弱弱的问，“不知道啥行业赚钱，只知道房地产不赚钱就对了！”B君无奈的答到。没错，14年是个不太平的一年，捞金大户房地产和股票行业业绩纷纷下滑，直接裙带关系间接也影响又一大支柱——银行。这不，“银行是弱势群体”很好的阐述了这一事实！难道这样遭遇
【房天下房天下讯】“诶，你说说，现在啥行业赚钱啊？”A君弱弱的问，“不知道啥行业赚钱，只知道房地产不赚钱就对了！”B君无奈的答到。没错，14年是个不太平的一年，捞金大户房地产和股票行业业绩纷纷下滑，直接裙带关系间接也影响又一大支柱——银行。这不，“银行是弱势群体”很好的阐述了这一事实！
难道这样遭遇滑铁卢之后，从此就要一蹶不振了吗？加上各路媒体的“危言耸听”，楼市是不是真的就不会好了呢？当然不！别忘了园区还有万科呢，如果小编告诉你，万科玲珑东区年后加推就涨2500元/平，会不会让你对苏城未来楼市又怀抱信心了呢？如果小编再告诉你，园区上涨的楼盘还不止这一家哦，你会不会更心动！下面，快跟着小编一起去盘点盘点吧！
万科玲珑东区3月7日已公开140、170平非毛坯样板间。项目预计3月下旬加推新房源11、19、23#，共120套。户型面积包括106、113、135、 140、170平，开盘预计价格20000元/平米。目前暂无房源在售。项目为非毛坯全地暖社区，热销的部分4房户型除地暖外装有中央空调。
万科玲珑东区从去年到现在，价格一直在小幅度上涨，直至3月，上调2500元/平，目前均价20000元/平。
推荐理由： 1、优惠力度大。小区为全非毛坯小区，带装修约2500元/平米。热销的4房户型除地暖外装有中央空调。 2、稀缺楼盘。湖东楼盘越来越少！刚需更是鲜有，中海、万科后，住宅项目稀缺。 3、万科品牌。万科在苏州的服务品牌效应，同时湖东稀缺地段，现代大道沿线非毛坯住宅均价16000-17000元/平，减掉带装修约，基本与周边楼盘持平。 4、交通便利。靠近现代大道、地铁1号线星塘街站。商业配套：永旺梦乐城、华润超市等。
万科玲珑东区位于现代大道以北，星塘街和东沙湖路交汇处，是万科继玲珑湾之后在湖东版块打造的高端住宅项目，产品为全非毛坯高层和小高层。项目占地10万方，住宅总建17万方，整体容积率1.8。整个玲珑东区共规划20栋小高层和高层住宅，总户数1300户，共分为二期。传承玲珑湾九年生活方式，与玲珑湾项目并称万科苏南园区双子项目。
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17个月卖11套 苏州这些楼盘缘何如此难产？
星公元名邸目前洋房、高层、小高层在售，整体均价18000元/平，团购可享3万抵10万。在售高层1#和16#，主推138平瞰景四房，118平三房也在售，均价16500元/平。在售小高层25#价格在18800元/平左右，户型面积为126平。在售洋房6#、7#、18#、19#，其中6、7#均价在20000元/平左右，面积段146-176平米；18#、19#均价19800元/平，户型面积为143、169平。
截止3月，星公元价格并未出现涨价情况，然而我们也看到，从去年10月起，星公元也一直在微调价格。
推荐理由： 1、带装修约3500-4000元/㎡，主力户型均价16500元/平，性价比很高； 2、地段极佳，天地源位于湖东板块，东南侧50米即儿童医院，南侧隔个中锐就是体育公园！北侧是规划中的邻里中心，生活还是比较方便； 3、名副其实的教育地产，方洲小学与小区一墙之隔； 4、地铁房，离轻轨1号线钟南街站1公里左右，5号线在小区附近就规划有站点。 5、物业方面礼聘全球五大行之一的太平戴维斯担纲物业顾问，物业水平值得期待。
星公元名邸，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园（在建）、苏州市儿童医院（在建），地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。 星公元名邸，依双水岸而筑，现代主义建筑风格、优雅园林景观，泛会所主题休闲空间，融入5大建筑科技，引进智慧社区现代服务内容，引进国际一线品牌，礼聘全球五大行之一的太平戴维斯担纲物业顾问，全面升级新湖东人居品质。
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17个月卖11套 苏州这些楼盘缘何如此难产？
天地源七里香都目前洋房、高层在售，洋房优惠2万抵4万，高层优惠1万抵2万。在售洋房20号楼、26号楼，其中20号楼边户155平，中间户117平；26号楼边户129平，中间户119平，均价16000元/平米，房源20套左右。在售高层1号楼、10号楼、27号楼以及28号楼，户型86平、102平、105平，价格13000元/平起。
截止3月，天地源七里香都从去年11月涨至16000元/平，目前价格平稳，但与之一路之隔万科玲珑东区已经上涨，16000元/平可能不保。
推荐理由： 1、园区湖东距离永旺梦乐城近的楼盘也是受益的楼盘，步行10即到，苏州大的永旺5月份开业，势必给天地源七里香都带来不小的震撼。 3、周边配套非常成熟，儿童医院总部在对面，体育公园步行10，方洲小学5步行、园区十中15步行，以及华润万家邻里中心、欧尚超市、地铁1号线、5号线。
天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，繁华为半径，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。配套一应俱全，一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，“一轴六纵”法式景观组团，约85-125㎡大开间全明户型，打造法式建筑特征明显的楼盘。
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17个月卖11套 苏州这些楼盘缘何如此难产？
中南锦苑上调价格，整体涨200元/平。预计3月中下旬加推17#小高层，户型面积119平和129平，具体套数待定，预计价格在14200元/平。在售多层3#、5#、6#、9#、10#、12#、户型面积为96-143㎡，均价14200元/平。22#还有少量小高层，户型98㎡，均价13500元/平。购房五千抵两万。
截止3月，中南锦苑价格微调，整体上涨200元/平，同时之前2万抵6万优惠全面取消，现购房五千抵两万。
推荐理由：
1、价格。中南锦苑均价14200元/㎡，3月中下旬即将开盘，户型多且楼盘可以挑选。
2、生活配套。中南锦苑与欧尚超市是一路之隔，生活极其便利。
3、交通配套。周边有多趟公交线路，规划中的5号线未来可以小区门口！
中南锦苑属于中南集团（苏州）园区地块住宅项目，位于苏州工业园区斜塘街道，星塘街以东，斜塘河以西，敦煌路以南，朝阳路以北。项目紧邻苏州轻轨3号线敦煌路东站，湖东欧尚超市与体育公园近在咫尺，居住出行两相宜。主力户型81㎡、108㎡、129㎡、131㎡、143㎡，全部为小高层和花园洋房。苏州中南锦城项目是中南集团继常熟、吴江、昆山之后，首次落户苏州主城区。
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