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园区体育中心进度曝光 完工后房价或借势高涨

房天下  2015-03-14 00:00

[摘要] 园区体育中心将作为苏州大的体育中心,自2013年9月29日开工,历经一年多时间,其建设进程如何一直备受关注。近期,有网友爆出两组照片,显示体育中心的桩基工程已经完 成,接下来进入地面地下建设阶段,计划2017年建成。

【苏州房天下网讯】园区体育中心将作为苏州大的体育中心,自2013年9月29日开工,历经一年多时间,其建设进程如何一直备受关注。近期,有网友爆出两组照片,显示体育中心的基工程已经完 成,接下来进入地面地下建设阶段,计划2017年建成。

园区体育中心进度图(拍摄时间2015.2.6)

园区体育中心进度图(拍摄时间2015.2.14)

苏州工业园区体育中心位于金鸡湖东核心区,北部商业文化区、湖东核心区, 南部隔斜塘河与斜塘片区中心相邻。项目西起星塘街,东至规划路,北接中新大道,南 临斜塘河,规划总面积近60公顷,总建筑面积约35.28万平方米,总的投资是65.8亿, 是集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能、综合性的甲 级体育中心,可以举办综合性运动会和国际单项体育赛事,是一个绿化 环保的生态型体育中心、环境优美的敞开式体育公园,共由“一园一场三馆两中 心”组成:即一座体育公园,一个体育场、游泳馆、体育馆、健身馆以及体育研 发和配套服务中心。

园区体育中心位置图

园区体育中心规划图

“我们体育中心是没有围墙阻隔的,完全是一个纯开放式 的公园,设置了很多室外的运动场地。”体育中心负责人表示。

其中体育场规模大,为马鞍形结构屋顶设计,轻盈大气,别具一格。体育馆内还 设有可容纳约1500人同时观影的星级影院;游泳馆设计容纳约3000座(固定座位500座 ,活动座位2500座)。具备竞技比赛、健身娱乐功能。

园区体育中心效果图

大家平时所称的“体育公园”其实是体育中心的一小部分,体育公园是 一个开放式的市民休闲健身场所,充满园林意趣与运动元素,设有慢跑步道、自行车道 、轮滑场、足球场,篮球场、网球场、田径场、全民健身路径、门球、健身广场等活动 设施,羽毛球、乒乓球、台球、壁球等群众喜闻乐见的项目也分布在各场馆中。

苏州工业园区体育中心建成后不仅是苏州规模大的体育设施,更成为园区的新地 标,为园区居民的运动生活带来极大便利,也刺激周边楼盘房价节节攀升。

天地源七里香都是距离体育中心较近的楼盘之一,它和体育公园一北一南分属中新大道两侧,天地源恰好位于体育公园的北边,约1公里左右,步行10到达,对天地源的业主来说,体育公园是一块大好的“肥肉”,不仅健身娱乐很方便,而且房子也指日可待,你想,待2017年建成之后,重大赛事在此举行,这里将成为人流密集的新中心,房价蹭蹭往上涨是很自然的事,房子业主数钱偷着乐。

天地源七里香都目前在售洋房20号楼、26号楼,其中20号楼边户155平,中间户117平;26号楼边户129平,中间户119平,均价16000元/平米,房源20套左右。优惠2万抵4万。在售高层1号楼、10号楼、27号楼以及28号楼,户型86平、102平、105平,价格13000元/平起。优惠1万抵2万。  

路劲主场琅悦同体育公园一路之隔,分属南北向主干道钟南街东西两侧,距离非常近,步行10内可到。以后路劲的业主还用担心没地方跑步运动吗?

路劲主场琅悦预计3月底4月初会推后一幢楼14#,户型面积为98、140平,约200套。目前高层8#、9#、15#在售。整体均价11000元/平左右,其中15#在售面积125、99平,单价10200-12000元/平;9#在售面积为99平,均价11500元/平;8#户型面积为100、140平,价格12000-13000元/平。优惠为1.5万抵5万。

万科玲珑东区和体育中心同样在钟南街西侧,只是一个在现代大道旁,一个在中新大道东旁,万科距离园区体育中心仅隔4个十字路口,到体育中心有公交车和地铁5号线非常方便,因此也在体育中心辐射范围内。

万科玲珑东区上周六(3月7日)公开140、170平非毛坯样板间。项目预计3月下旬加推新房源11、19、23#,共120套。户型面积包括106、113、135、 140、170平,开盘预计价格18500元/平米,其中170平米户型预计20000元/平。目前暂无房源在售。项目为非毛坯全地暖社区,热销的部分4房户型除地暖外装有中央空调

景悦星湖是园区青剑湖的热门改善盘,但是到湖东的体育中心仍然很方便,坐公交车20多即到。因此球迷们想看重大赛事可以亲临观看,丝毫不费事。

 景悦星湖目前在售6层电梯洋房,在售房源位于15#、16#、17#,在售户型为A户型178-197平,均价13000元/平左右。目前优惠为总价减3万准时签约99折。

北极星花园就在体育公园的南侧,中间隔一条马路港田路,距离非常近,步行10内即可到达。

 北极星花园目前非毛坯高层、非毛坯洋房在售,购房优惠1万抵5万,并享受98折,老带新优惠:推荐成交奖励4000元/套,介绍双方均有奖励。在售高层位于1#、7#、9#、11#、12#、13#,主力户型面积94、113、121平,均价15000元/平左右,带装修约2500元。在售非毛坯洋房位于8号楼,户型面积140平,价格约18000元/平,带装修约3000元。预计2015年年底全部交房

中南锦苑在体育公园南侧,属于体育公园板块,与体育公园仅隔一条河斜塘河,步行10能到。

中南锦苑预计3月中下旬加推17#小高层,户型面积119平和129平,具体套数待定,预计价格在14000元/平。在售多层3#、5#、6#、9#、10#、12#、户型面积为96-143㎡,均价14000元/平。22#还有少量小高层,户型98㎡,均价13500元/平。购房五千抵两万。

 

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