[摘要] 3.15将至，各种关于夸张、虚假广告的信息再次成为热议的话题，从年后 的“duang”到近日“佳洁士被曝广告中白牙为ps被罚603万”引发的“方便面为什么没有大块肉”系列讨论，都被网友们津津乐道。
【房天下房天下讯】 3.15将至，各种关于夸张、虚假广告的信息再次成为热议的话题，从年后 的“duang”到近日“佳洁士被曝广告中白牙为ps被罚603万”引发的“方便面为什么没有大块肉”系列讨论，都被网友们津津乐道。
这让小编想起了地产界也有一些令人印象深刻的营销广告，不管是虚实难辨还是夸张无节操，或许就曾经“忽悠”过你。在这时间点，咱有必要来回忆回忆。
空中叠墅2888元/m³起
上面这则广告相信不少吴中人民还记忆犹新，没错，就是2字头。当时经过的人都会眼前一亮，以为天上要掉馅饼了。但再想想，真有这么好的事？
实则这是越湖名邸20668元/平方米[吴中]越湖名邸302套在售用了个“障眼法”，后面的单位并不是平方，而是立方，看懂以后真是心中无数只草泥马呼啸而过，谁买个房子按立方算！空中叠墅了不起啊？
男子绿宝广场与妹子车震 被老婆当场抓住
接下来说说去年底闹得沸沸 的“绿宝广场车震门”，一对男女在绿宝广场地下车库车震，被男子老婆抓了个现行，“车震”、“裸男”、“抓小三”字字皆爆点。但同时也有人提出了质疑：这么巧就被老婆撞见了？男子为何从底下车库跑到了路面？
后来经多方证实，该事件确为捏造，很可能是营销炒作需要，女子照片并非当时所拍，男子也只是因为醉酒导致。由此大众的矛头直指向了曝光率高的绿宝广场。
暴力营销房企老总“赤膊上阵”
还是在新区，去年早些时候的太湖大道、长江路、狮山路口以及滨河路交叉口等地的广告大牌上都出现了一则语出惊人的广告：“强总，苹果乐园凭啥卖9000？——苹果妹”
广告一出立马在新浪微博上引起轰动，竟然会有开发商打广告质疑自己的价格？同时也引发了不少人对于“强总是谁”的疑问，还有人直接叫板强总：“凭什么卖9000，如果我来操作可以卖到12000，强总你让贤吧！”
实则这是旭辉苹果乐园17408元/平方米[高新]旭辉苹果乐园15套在售开盘前期为了提升产品价值的一个炒作，广告中的强总就是旭辉地产营销总监闫强。事实情况是，苹果乐园从后来的7月开盘以来，从未卖过9000的价格，高也只不过是开盘时的8000，随后仅维持在7500左右。
寻人启事虚实难辨
“苏州现6折的房子！”这则消息曾在苏城轰动一时，它的主角就是西湖君庭24292元/平方米[相城]西湖君庭99套在售。
当时据君庭方面称，看房者为接双亲在苏照看养老，双亲年迈且健康程度不佳，想在君庭购房但经济状况不佳。得知此事君庭领导立即发出启事寻找该客户，将予其特殊优惠，如至开盘未果，则将该房源6折拍卖。
尽管这则故事十分感人，但其虚实难以分辨，只能说很可能是开发商为了开盘进行的“煽情炒作”。拿出一套特价房，在使购房者感动的同时，博取了足够的眼球，为开盘前的蓄客“点一把火”。
当然，我们更愿意相信，这是一个真实的故事。
幸福生活 得来一“套”
今年元旦，万科vc小镇号称将派发定制套套30000只，以让情侣们“欢度”元旦。在包装袋上，万科还印上了诸如：“幸福生活来一套”、“我要！我现在就要！”、“据不完全统计，尺寸和幸福指数并没有直接的联系”、“再小的尺寸，幸福与甜蜜也不打折”的雷人广告语。
当然这都不是重点，当大家都兴高采烈拿到套套准备使用时，发现里面只有一枚金币巧克力，如果到宾馆再打开那真是醉了。
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无节操广告泛滥 网友：不如价格低品质好
把真假放一边，还有很多地产广告完全没有下限，甚至让你有些脸红心跳、无法拒绝。
有时候，比买房更抓狂的，是看卖房广告，尤其是看到那些已完全放弃治疗的地产广告。
总觉得有些无法直视。
据说路边乘凉的大爷看到说了一个成语：“人心不古啊！”
这确定是卖房不是卖淫么？
只能说名字起得好比什么都重要
上下五千年基友。
不少网友对于此类广告表达了自己的态度：“我们不需要这些噱头，价格实实在在、房子质量过硬才是我们需要的。”其实地产界的“忽悠”精髓并不在于类似上述的无节操营销创意，而是几乎渗透在每一句宣传语或者售楼员的介绍中，有网友就曾做过如下神一般的总结：
偏远地段：远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
郊区乡镇：回归自然，享受田园风光
紧邻闹市：坐拥城市繁华
挨着臭水沟：水岸名邸，
挖个水池子：东方威尼斯，演绎浪漫风情
地势高：视野开阔，俯瞰全城
地势低洼：私属领地，冬暖夏凉
楼顶是圆的：巴洛克风格
楼顶是尖的：哥特式风格
户型很烂：个性化户型设计，紧跟时尚潮流
楼间距小:邻里亲近，和谐温馨
边上是荒草地：超大绿化，满眼绿意
边上有家银行：紧邻中央商务区
边上有个居委会：中心政务区核心地标
边上有家学校：浓厚人文学术氛围
边上有家诊所：拥抱健康，安享惬意
边上有家小卖店：便利生活触手可及
边上有个垃圾站：人性化环境管理
边上有火车道：交通便利，四通八达
边上什么也没有：简约生活，闲适安逸
边上一个小土包：爱上一座山，爱上山里的生活。
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