[摘要] 过去的一年，天地源以15亿元的销售额提前收官，七里香都位列年度项目销售金额榜第13名，低价斩获吴中2宗优质地块，可谓战功累累。2015年已经"羊"帆起航，新的一年，天地源给七里香都单盘定下10亿元的销售目标，并且公司将在苏州首次打造非毛坯房。
编者按：进入2015年，市场预期转好，房企将强推力作、蓄力拿地，并进一步谋求转型，这一年注定又将是“搏斗厮杀”的一年。
从2015年的推盘情况来看，众多房企都开启了“强推”模式，纷纷推出力作，助推上半年的收获战绩。同时，转型仍将是一个关键词，大型品牌房企在谋求新的开发模式，合伙人计划&股份制合作&联合开发等多模式征战市场。中小房企也在抓住市场机遇，积极创新，觅得一线生机。
为此，房天下策划《2015苏州房企“筹谋计”》系列报道，未雨绸缪，为生存，谋发展，为更好的2015做好全新策略。
【房天下房天下讯】在苏州有很多这样的房企，远道千里而来，在苏州落地生根，打拼出一片天地。天地源就是这样的一个成功典范。
天地源源自西安，为西安高科下属子公司，也是西北大的上市房企，位列中国房企综合实力50强。自2008年园区项目——橄榄湾开始，先后成功开发了水墨三十度、平江怡景、七里香都等，在竞争激烈的苏州楼市地位日渐稳固。
过去的一年，天地源以15亿元的销售额提前收官，七里香都位列年度项目销售金额榜第13名，低价斩获吴中2宗优质地块，可谓战功累累。
2015年已经"羊"帆起航，新的一年，天地源给七里香都单盘定下10亿元的销售目标，并且公司将在苏州首次打造非毛坯房。
新年立新功 七里香都挑战十个亿
正如前文所述，天地源在苏州目前在售的仅七里香都一个楼盘。该项目位于"僧多粥少"的湖东，配套日臻完善，楼盘却日渐售罄，在售的几个楼盘存货也不多，"房荒"的说法甚嚣尘上。
天地源的粮草依然充足。据了解，项目今年推盘量约在500套左右，目标业绩10亿元，将在二季度（预计5月）加推部分高层房源，同时，二期洋房新品也将入市。
目前的湖东，正在酝酿新一轮的涨价潮。尽管目前按兵不动，但多个楼盘表示，园区永旺梦乐城开业之后，房价降迎来新一轮的上扬。七里香都与永旺梦乐城仅相隔一个街区，价格和价值都或将迎来一轮飞跃。
天地源太湖新城项目鸟瞰效果图
天地源太湖新城项目补仓城南 尝鲜非毛坯
从2011年起，异军突起的城南板块成长为楼市明星。先进的规划，优越的环境，在建的配套，这里吸引了众多的购房者安家落户。
以越溪为例，曾几何时，邵昂路几大楼盘一度"包揽"成交销售排行榜前三甲。然而，就在越来越多的购房者看到了城南优势的同时，却发现小石城即将售罄、金辉我的日子可售房源不足百套，吴中城南仅有新城石湖公馆、蓝光coco蜜园和景瑞御江山三个楼盘支撑。
2014年7月，天地源剑指大城南，以总价3.85亿、楼面价3996元/平拍得永旺绿岛的苏地2014-G-22号地块。与天地源一贯的拿地风格相符，该地块也位于区域核心，是城南热门的苏州湾永旺区域，已经开业的永旺梦乐城。
一切刚刚好。该地块将接棒城南销冠，填补城南庞大的置业需求。与苏州湾高规格规划一致，天地源太湖新城项目定位中高端，兼顾改善刚需。同时，根据用地设计要求，项目将有30%的房源为非毛坯。目前项目已经通过审批，准备动工，预计年底入市。
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房企筹谋计⑦招商两子怒指10亿欲清盘 2015转型改善
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