[摘要] 今日，央行宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
【苏州房天下讯】今日（2月28日），央行宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整之后，20年期100万贷款少还34650元，单月可少还144元。
2月后一天开启了2015降息通道！5年期贷款利率本地调整后已经破6，只有5.9了。业内人士美田置业 吕成相表示，此次降息将为购房者和还贷者降低了压力，更重要提升了市场的信心和预测。此次降息仅0.25和上次降准0.5相比略显保守，另外，本地急于降息也从侧面反映今年经济形势不乐观。
该业内还表示，降息是好事，预计今年还会再降息1-2次左右，0.5个基点左右。
央行降息>>>
新鸿嘉执行董事袁继峰：总体刺激投资，降低开发商融资成本，降低购房者买房成本以及房产供应成本，对于苏州楼市来说，2014年，苏州楼市820万方的需求量已经达到了历史的第二个高峰，可能会继续维持需求量的高位发展，房价方面，对于某些板块，会有提升作用，特别会刺激改善性需求。
新鸿嘉执行董事袁继峰
央行降息>>>
倪峻：不要过度宣扬救市
苏州市房地产协会秘书长倪峻：可以看出中央对于国民经济的调控已经采取了去行政化的手法，采用经济杠杆来进行调整；第二，此次降息是中央对整个经济展开的一次调控，可促进小微企业以及房地产等行业的发展，但也不可过度宣扬这是中央对于房地产市场的救市行动。
苏州市房地产协会秘书长倪峻
央行降息>>>
兆丰不动产杨兆丰：元宵节后很多楼盘将推新
兆丰不动产董事长杨兆丰：接下来预计还有降息动作，央行降息可缓解企业资金的困难，同时缓解银行资金压力，间接也帮助了房地产行业。对于接下来的苏州楼市，年前不少楼盘都按兵不动，预计接下来在元宵节过后，随着资金放松，限购限贷取消以及降息降准等政策的利好，很多楼盘应该都会推出来了。
兆丰不动产董事长杨兆丰
央行降息>>>
盛承懋教授：想买房别再等了
苏州房地产行业协会副会长盛承懋教授：又一次降息说对整体经济以及房地产行业都是利好的，也可以看出中央对于经济调控的决心。从开发商的角度来说，减轻了资金压力减低成本；从购房者角度来看，去2014年下半年开始，中央已经出台了一系列措施，买房别再等了！从长期的周期来看，降息收息的机遇对购房者都是平等的。
苏州房地产行业协会副会长盛承懋教授
央行降息>>>
束有中：对2015年楼市有维稳作用
天地源总经理助理束有中：对于房地产有利好作用，促进购房者购房，对于2015年的楼市发展将会有一个维稳的作用，2015年很多楼市新产品将要面市，价格不会降的同时销售量也将面临压力。
天地源总经理助理束有中
央行降息>>>
朗诗苏南地产公司营销总监张海峰：对房地产市场是一个重大利好，从市场层面来讲，降息缓和了不动产登记带来的冲击，稳定房地产市场，可以说是意料之中；从购房者层面来讲，降息更坚定了购房者买房的信心，尤其是在年初这个时段，是大家期待已久的利好政策。
朗诗苏南地产公司营销总监张海峰
央行降息>>>
朱晓军：降息刺激消费 带动楼市回暖
星公元名邸营销总监朱晓军：对房地产市场有很大的利好，降息可以增加购房者的买房信心，尤其是年前就开始观望的购房者。但是政策立竿见影还不太可能，房价也不会因此立刻上涨，但对后市有良好的带动。
星公元名邸营销总监朱晓军
央行降息>>>
吴江中新置地倪静磊：降息有利于市场良性发展
吴江中新置地营销总监倪静磊：降息是政府对整个经济的一个宏观调控，对房地产行业不会有直接影响，只是房地产行业作为一个较大的经济产业，受到的影响会更大一些。借着降息来享受利好 ，对整个行业是积极信号，对整个市场相较去年会有一个良性的发展。
吴江中新置地营销总监倪静磊
央行降息>>>
杨颖：政策利好 对三月楼市影响不大
新湖明珠城杨颖：对刚需房会比较利好，因为买刚需房的贷款比较多，贷款比例较大。根据往年经验，对三月份的旺市不会有太大影响，会依旧平稳。
新湖明珠城杨颖
央行降息>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
