[摘要] 今年以来，随着楼市调控的深入，苏州楼市两极分化现象日益严重，楼盘成交量集中在热销个盘，而个别楼盘却冷得“发抖”。在大家都以为今年房价会继续持续下跌的情况下，实则楼市实际的成交情况似乎好于悲观的预期，而园区、吴中两大热销大户12月的成交均价也并未出现下滑趋势。
今年以来，随着楼市调控的深入，苏州楼市两极分化现象日益严重，楼盘成交量集中在热销个盘，而个别楼盘却冷得“发抖”。在大家都以为今年房价会继续持续下跌的情况下，实则楼市实际的成交情况似乎好于悲观的预期，而园区、吴中两大热销大户12月的成交均价也并未出现下滑趋势。
就6大区楼市来看，5区楼市格局较为相似，均以“价格维稳”的项目为主。而热门园区涨价趋势则显得尤为突出，湖东作为园区目前具代表性的区域代表，飙涨1500元/平也不是个例。细心的网友可能有发现，目前湖东的楼市局面很有趣，一边已经步入2.0时代，但另一边却还在1.0左右徘徊，两级分化严重，真真是有种不在同一频道的即视感。当然各盘主打产品不一，受众自然也不同，狭路相逢勇者胜！多盘互博的状态下，究竟谁能更胜一筹呢？且听小编细细道来……
路劲主场琅悦路劲主场社区比较成熟，自配的商业街氛围还算浓厚，生活比较便利；紧邻着体育公园，没有高楼大厦的遮挡，环境视野都不错；路劲主场一直冠以湖东便宜的房子之称。
路劲主场琅悦高层8#、9#在售。其中8#价格12000-12500元/平，户型面积为100、140平。9#均价11500元/平，在售面积为124、125、99平，125平户型所剩不多。优惠为1.5万抵5万。
雅戈尔太阳城缘邑紧邻东沙湖生态公园，比较宜居；西边紧贴着是东沙湖邻里中心，生活便利；一路之隔东沙湖学校，是园区比较有名的高硬件配置学校。
雅戈尔太阳城缘邑1#还有少量117平房源在售，均价11500元/平。目前主售3#、5#、12#，3#06室户型面积为117平，5#在售户型面积为109、117平，12#主力在售户型面积为88平，单价12000-12500元/平。买房优惠1.3抵4万，准时签约再享1万优惠。
中南锦苑洋房在售，社区密度低，比较宜居；一路之隔湖东欧尚，购物方便；小区门口规划有5号线敦煌路站
中南锦苑在售多层8#、10#、12#、13#、16#、17#，户型面积为81-143㎡，均价14000元/平。购房2万优惠6万。
北极星花园日系非毛坯，风格独特；西边一路之隔湖东欧尚，购物方便；西边500米左右地铁5号线敦煌路站。
北极星花园1月1日加推11#十几套房源，为94平两房。目前购房优惠1万抵5万，并享受98折，老带新优惠：推荐成交奖励4000元/套，介绍双方均有奖励。目前在售高层位于1#、7#、9#、12#、13#，均价在14500-15000元/平左右，带装修约2500元。在售非毛坯洋房位于8号楼，户型面积140平，价格约18000元/平，带装修约3000元。预计2015年年底全部交房。
天地源七里香都湖东核心位置，全配套包围中；西边斜对面方洲小学，东边斜对面儿童医院；向北两个路口1号线钟南街站、永旺梦乐城。
天地源七里香都洋房26#、20#在售，均价16000元/平。户型面积117、119、129平。优惠为2万抵4万。
星公元名邸密度低，后期所推产品均为洋房和小高层；非毛坯房，装修可以省一半心；西边一路之隔方洲小学，东边一路之隔儿童医院；往北有1号线、永旺梦乐城等配套。
星公元名邸在售洋房6#、7#、18#、19#，其中6、7#均价在20000元/平左右，面积段146-176平米；18#、19#均价19800元/平，户型面积为143、169平。在售小高层25#价格在18800元/平左右，户型面积为126平。在售高层1#和16#，主推138平瞰景四房，118平三房也在售，均价16500元/平。目前优惠为团购3万抵10万。
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