[摘要] 离过年还剩下为数不多的几天了，年味也越来越重，苏州的开发商们不断传出这个发了年终奖、那个去哪里度假的消息，卖的好的楼盘一般都那么早就提前收工早早回家过年，那么今年苏州那些不愁卖的楼盘近又都在忙什么呢？
离过年还剩下为数不多的几天了，年味也越来越重，苏州的开发商们不断传出这个发了年终奖、那个去哪里度假的消息，卖的好的楼盘一般都那么早就提前收工早早回家过年，那么今年苏州那些不愁卖的楼盘近又都在忙什么呢？
那些忙着做营销活动暖场揽人气的
2月13日，作为园区的热盘九龙仓时代上城年末爱心公益再度启幕，九龙仓时代上城携手厦亭家园居委会组织公益扶贫活动——“大爱唯行”在唯亭开展，让唯亭的贫困居民感受到了暖心的关怀和浓郁的新春年味。这也是九龙仓近年持续的惯例了。九龙仓时代上城年华里2014年以来一直每次开盘几乎都能引发市场热潮。包括2014年3月22日的开盘，近千组客户到场疯抢300套房源，现场气氛紧张激烈，出现众多购房者在选房区奔跑抢房的场面，一房难求成了当晚真实的写照。园区土拍后，九龙仓时代上城趁势推出三期年华里的后一幢高层，虽然价格从之前的12500涨到13500元/㎡，但还是遭到购房者的疯抢，赚足了腰包。而目前九龙仓时代上城年华里仅余为数不多10套左右房源在售，四期风华里目前案名也定了。碧堤半岛2015年会推出高层非毛坯房，国宾一号大平层售罄，将推二期的110套左右，也算全部大走改善路线了。
园区另一大热销盘天地源七里香都近也动作频频。1月后一周周末，苏城被一群”财神爷”抢占头条！他们身穿大红服、头戴财神帽，手执，出现在苏州各大街头，引发众多市民围观抢，是天地源七里香都财神爷在广派福包，事实上，近来已获得消息，天地源七里香都将于3月加推新房源。目前高层、洋房均在售，优惠为高层1万抵2万，洋房2万抵4万。86-155㎡稀缺户型！
活动现场（图片来源：房天下）
新区狮山路的龙湖时代天街也是2014年的大赢家之一。面市7个月累计销售20亿，在短时间内凭借单盘销售额再次荣登苏州盘，刷新苏州楼市年度销售纪录！近他们家也不愁业绩的事情了，开始定定心心做过年活动，推出“羊年发洋财，拿起来”活动，划算的年货市集更是各种让业主暖心。龙湖时代天街由于2014年度的大卖，目前也就5号楼跟7号楼在售，所余下的房源并不多。
年货广场置办年货忙不停（图片来源：房天下房天下）
开完一波就迎新春
选择在年末开盘的其实也并不少，尤其是已经歇停了好阵子的中海山湖一号，时隔半年复出，1月31日上演“超速”卖房，推出400套房源，就一个，销控榜上立马一片飘红，去化达到8成，以平均1卖5套的骄人战绩，打响15年购房市场的枪！那凭啥就卖的这么好呢？当然不是说说就有的！首先是大牌，中海在苏州可算是家喻户晓了，认可度非常高；又是国家非毛坯系列的绿色产品，舒适又安全；还有就是在尹山湖的核心区域，尹山湖这样一个有着“下一个湖东”的潜力地，也是的优势，而且，项目本身还是整个板块中的佼佼者，想不大卖都难！那么开盘完了自然是坐等下批次过年后的再度推盘了！
开盘现场人气爆满（图片来源：房天下）
印象欧洲卖了那么久了，选择在羊年末推盘也是蛮拼的了，1月25日，印象欧洲四期终于赶在过年前给大家送上了惊喜。抄底价5688元/平米首付仅需7万，户型66—89平米两房和三房，低总价39万/套起，当天购买可享受1.5万抵4万的优惠，另外春节前购买还可享开发商额外1万元租金补贴。本次印象欧洲共推出100多套房源，到此已经热销八成，现场供不应求。随即第二周，继续加推，再度抢手！这么划算的楼盘园区还找得到第二家么？
印象欧洲开盘现场（图片来源：房天下）
送送送 吃吃吃！
2014年吴江的热门盘伟业迎春成也是抢劲了风头。2015年1月，吴江商品房共计成交1684套，成交总金额为17.19亿元。吴江北部大规模社区——伟业迎春城以174套夺魁。据了解，伟业迎春城一直坚持以价换量的策略，去年下半年更是打出50万/套起的"地震"级低价，一举摘得吴江年度成交销冠。年前，伟业加码年末特惠，在1月份实现了174套的网签成交，摘得开年月度。近期，伟业也开始歇火，做做业主营销活动，举办“感恩嘉年华”活动，虽然不同于开盘、加推那么盛大，但是迎春集团依旧是煞费了苦心，不仅在室外搭建了外棚，还邀请了专门的舞台设置、主持和节目表演等相关人员来共同完成这次的年终回馈。而目前的伟业迎春城乐家的房源并不多了，丽家倒是还有不少房源在售。
活动现场（图片来源：房天下）
同样的，对于LOFT来说，像今年卖的不错的浙江枫华广场等项目到了年终，也是各种业主答谢，抽奖的抽奖、吃饭的吃饭。当天抽奖现场，榨汁机、豆浆机、电饭煲、扫地机器人、空气净化器以及大奖品IPAD，只要是到场的业主都有资格抽取，整个售楼处被大波业主坐的满满当当的，人气也是相当的火爆。确实，浙建的LOFT包括商铺2014年都卖的相当的不错。目前的招商情况也差不多了，伴随周边中环修成，配套再度优化。
正在抽奖中（图片来源：房天下房天下）
后记：对于各大楼盘来说，到年底了，无论是冲量还是说悠闲的在做小营销回馈活动，多争取点让房产业的加班狗们早点回家才是正经的。
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