[摘要] 与往年不同，今年春节格外晚。或许正因如此，苏州楼市并未像往年般进入“冬眠”，反而成绩单更加漂亮。据房天下数据统计，苏州楼市2015年1月份住宅类房源共成交5268套，单周均有千套以上的表现，同比增加603套，相比去年涨幅1成多。究其大卖原因，大部分都要归于一系列的政策支持。
与往年不同，今年春节格外晚。或许正因如此，苏州楼市并未像往年般进入“冬眠”，反而成绩单更加漂亮。据房天下数据统计，苏州楼市2015年1月份住宅类房源共成交5268套，单周均有千套以上的表现，同比增加603套，相比去年涨幅1成多。究其大卖原因，大部分都要归于一系列的政策支持。
据房天下数据统计，截止2月8日，苏州住宅类成交量共1212套。离新春佳节仅有一周时间，过年前苏州住宅成交量不出意外将破2000套，这样的数据对于“春节月”来说也是可喜可贺的。
值得一提的是，本周三（2月4日晚）”央妈”时隔33个月，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。众多业内专家皆认为本次央行降准有利于楼市的发展，至少对楼市是一次非常有利的提振，也给了业内外更多的信心。
楼市抢跑上半年 去库存仍是主旋律
房天下房天下2015开年探市，采访众多楼市大佬，寻得楼市新年新动向。诸位地产界大佬不约而同纷纷谈到“去库存”问题，“15年上半年对于房企是重要的时间段，近看到各大房企2015业绩指标并没有受到2014年影响，都是有一个比较大幅度的提升。15年大家还是卯足了一股劲，争取多去库存。”星湖花海17904元/平方米[相城]星湖花海50套在售营销总监章军如是说道。
星湖花海17904元/平方米[相城]星湖花海50套在售营销总监章军（图片来源：房天下）
天地源七里香都44204元/平方米[工业园区]天地源七里香都227套在售营销总监张建新针对跑量问题也发表了自己的见解：“目前来说，去库存依旧是短期内不变的基调与主题。02年—14年这段时间土拍市场稍显凌乱，各家拿地高高低低，有些拿地价低、房子去化较快，而相对拿地成本高的房企项目成交则不是很好，还在慢慢消化过程中。大数据显示苏州市场来说，库存量依旧不容乐观。因此，现阶段甚至是短期内去库存都必然是首要任务。”
细细算来，新春佳节一过，便是楼市传统佳节“金三月”，这个月份对于各大开发商尤为重要，跑量、去库存等相关动作都会在这个月集中爆发。不过，就往年“金三”来看，各大开发商表现差强人意。
今年开年，苏州楼市一月二月的表现可谓“精彩”，开发商也增加了不少信心，或许“金三不金”的魔咒也将被破除。
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