[摘要] 对于目前整个苏州房地产市场，朗诗苏南地产营销总监张海峰认为市场一直发展的健康有序。同时，他认为，这跟苏州人口的引进有很大关系，“苏州是个移民城市，每年的人口增长非常稳定，楼市发展也是比较稳定的，我觉得今明年苏州的刚需和改善都会有稳定的发展。”
进入2015年，苏州楼市无论是新盘认筹，还是活动蓄客，都取得了不俗的成绩，可谓是新一年的“开门红”，为今年开了个好头。跨过了2014年，带着各种希望与猜想进入新的一年，当前形势真相如何？2015年房地产市场的发展走势又将有怎样的变化？房天下连线苏州朗诗苏南地产营销总监张海峰为您进行开年楼市访谈。
对于目前整个苏州房地产市场，朗诗苏南地产营销总监张海峰认为市场一直发展的健康有序。同时，他认为，这跟苏州人口的引进有很大关系，“苏州是个移民城市，每年的人口增长非常稳定，楼市发展也是比较稳定的，我觉得今明年苏州的刚需和改善都会有稳定的发展，这自然而然也会反应到房价上去。2014年的土拍整体价格上升幅度非常大，基本很少出现5000元/㎡以内的楼面价，上万的却不少，所以要在苏州置业还是尽快的好”。
朗诗苏南地产营销总监 张海峰（图片来源：房天下）
同时，他表示目前苏州楼市的市场空间非常大、客群比较多，针对这样的情况，朗诗将增加在市场上的产品投放，未来朗诗即将进入小股操盘的新模式。此外，张总透漏，临近春节，朗诗在一直以来的频繁营销基本上，将会有推出一些优惠的新房源来回馈广大的业主和客户。特别是马上将进入去库存、清盘阶段的朗诗东吴绿郡和位于木渎的朗诗项目，加推的优惠幅度将会更大。
章军：刚需置业仍为主旋律 改善客群将进一步扩大
谢端品：大趋势稳中有升 改善量会明显增加
朱晓军:苏州楼市供需稳定 改善客群受价格波动影响小
倪静磊：楼市稳中有升 去库存仍是关键词
李梁:5、6月或现成交小高峰改善客群占比呈上升趋势
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