[摘要] 纵观苏州楼市，几乎在每个区域也都能找出这样的“不合群”的“搅局者”。他们不光搅区域的局，还搅全城的局，甚至还有搅自己局的。
编者按:
候，邻居中有个单亲小孩，街坊口中流传着关于他家事的不同版本。
同许多傻X熊孩子一样，“正常”人家的孩子都不爱和他玩，歧视甚至侮辱。尽管未曾参与，尽管心怀愧疚，但小编始终没有阻止并任由事态发展。
自然地，他成了区域内令人讨厌的“坏孩子”、“捣乱分子”以及我们认知范围内所有负面词汇中的任一个。而他也“理所当然”地担起了自己应尽的“责任”，恶作剧、惊吓、捣乱、甚至冲突打骂。
故事的转折发生在一个夏日的傍晚，“正常”的小孩在踢球，就如你能预见的那样，混乱中的一脚，将一户人家的玻璃踢碎。女主人恶毒的嘴脸是童年动画片里所有女反派的合体，她抓住我们一群中柔弱胆小的小男孩。男孩被吓坏了嚎啕大哭，但“女魔头”并未罢休，竟恶语相加甚至撕扯男孩的耳朵。就当我们怔住、不知所措的时候，那个一直以来的“搅局者”、“坏孩子”从身后窜出，像极了一头愤怒的小牛，咆哮着冲向那头比他强大无数倍的“母牛”.......
记得我是第二个扑向“母牛”的小孩，奔跑的慢镜头中，我发觉，竟完全看不清他的脸。我想，大概因为，那就是我想要成为的样子吧。
当时、此时和将来，都是。
房天下讯 在这光怪陆离的世界，近乎所有人都带着面具生活，你看不清更看不懂。那些对你笑容可掬、礼待有加的不一定是真心实意，而那些看似不合群甚至令人讨厌的，却有可能是你身边善良真实的人。
明争暗斗的楼市中，每个区域都有这样的、那样的“搅局者”，他们卖着同地段、同配套甚至同类型的房子，但却给出令同行们“咬牙切齿”的低价。他们的出现，令竞争者痛恨，但却受购房者追捧。无论如何，他们都有充分的存在的意义。
纵观苏州楼市，几乎在每个区域也都能找出这样的“不合群”的“搅局者”。他们不光搅区域的局，还搅全城的局，甚至还有搅自己局的。
区域搅局者——板块一哥“低三下四”
园区之外，另一个形态趋同又同受购房者追捧的区域非尹山湖板块莫属了。
而要说起尹山湖，自封也好，抬举也罢，不得不提的就是板块一哥——旭辉美澜城20060元/平方米[吴中]旭辉美澜城244套在售。旭辉美澜城的低总价、便利交通、潜力等多重优势吸引了一大批购房者。而其在2014年以来长期执行的低首付的优惠政策也牢牢地把握了众多年轻的置业者。旭辉美澜城2014全年1149套、杀进苏州住宅成交排行榜前10名的优异成绩，也证明了其努力未白费，其名号名符其实。
尽管如此，旭辉美澜城20060元/平方米[吴中]旭辉美澜城244套在售并未停止脚步。即使在尹山湖板块，小美的价格已然是具竞争力的了，但2015年到来后，竟然又上演新戏码！元旦过后，旭辉美澜城打出95折银行利率，当然也是2015年苏州楼市的利率95折，不过据悉名额有限，先到先得。目前市面上普遍执行基准利率，即6.15%，95折利率是5.84% ，如此算来，若以旭辉美澜城小户型78平米，均价8500元/平，商业贷款30年为例，95折利率能比基准利率少还3万元利息。
旭辉美澜城20060元/平方米[吴中]旭辉美澜城244套在售如此“低三下四”之举，周边楼盘想必定不能忍，会否竞相推出各种优惠不好说，但是小美的区域搅局者是做定了。
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全城搅局者——面包卖出面粉价
有的人会抱怨它太远太偏，有的人会抱怨它周边配套不全，但是没有人对它的价格有微词。它就是苏州全城的“搅局者”——印象欧洲17317元/平方米[昆山]印象欧洲0套在售。
印象欧洲17317元/平方米[昆山]印象欧洲0套在售当初横空出世的时候就是靠着其巨低无比的价格吸引了无数的目光，攒足了人气与名声。在售1年多来，印象欧洲几次开盘刷新房价底线，其亲民的价格也理所当然地倍受刚需群体的喜爱。
印象欧洲17317元/平方米[昆山]印象欧洲0套在售开盘现场
近期印象欧洲17317元/平方米[昆山]印象欧洲0套在售迎来四期内部认购，更低的售价、更大的优惠着实要逼疯苏城刚需盘。1月25日印象欧洲四期赶在年前的节点内部认购，抄底价5688元/平米首付仅需7万，户型66—89平米两房和三房，低总价39万/套起，当天购买可享受1.5万抵4万的优惠，另外春节前购买还可享开发商额外1万元租金补贴。如此低价及优惠，此次共推出的100多套房源供不应求也是情理之中的事情。
如果说旭辉美澜城20060元/平方米[吴中]旭辉美澜城244套在售只是尹山湖的区域搅局者，那么印象欧洲17317元/平方米[昆山]印象欧洲0套在售绝壁是苏州全城的“搅局者”，尽管位置略偏，但正如标题所说的“面包卖出面粉价”，好歹广义上也属于园区湖东的范畴，如此低价，怕是对任何一家主打刚需的楼盘来说都是强有力的竞争对手，更是“令人讨厌”的“搅局者”。
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搅分化局者——“贴区域低价走”为哪般？
当众多楼盘一路飘红，涨价几乎成为2015年开年的主题时，总会有一些“独立”分子不安于随大流，都喜欢搞分化模式。
路劲主场琅悦如是，傍身于体育公园，周边竞争对手房价一波一波的上上翘，而他着实称得上是湖东为数不多不“同流合污”一个奇葩。
当周遭的楼盘或因“房荒”、或因“地缺”、或因配套升级在偷偷涨价之时，它却一如既往的选择低调，不管2014年年末那场闹腾的土拍，旭辉、金辉高楼面价挤进湖东这个大家庭时周遭楼盘仿佛看见“亲家母”似的抬高身价，以求与此列“刚需屌丝者”分道扬镳，集体跨步进入2.0时代。
不“同流合污”！路劲主场琅悦如今均价仍然维持在11500元/平米左右，新报价8栋楼盘均价维持在12000-12500元/㎡。这个一直冠以湖东便宜房子称号的楼盘，以其成熟的配套，自配的商业街，紧贴区域低价。
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