[摘要] 一夜初雪，把江南的冬天营造的浪漫神秘。虽然相比北方的鹅毛大雪，显得略娇气，但是，苏州人民对于这场突然到访却是惊喜非凡。更有地产人士随口吟出“山塘古韵里 风雪晚归人”这么美的诗句。
房天下讯：一夜初雪，把江南的冬天营造的浪漫神秘。虽然相比北方的鹅毛大雪，显得略娇气，但是，苏州人民对于这场突然到访却是惊喜非凡。更有地产人士随口吟出“山塘古韵里 风雪晚归人”这么美的诗句。
山塘古韵里 风雪晚归人
瑞雪兆丰年，雪后的天，相城区一纯新项目——中科鑫控俪珠华庭奠基仪式隆重举行。
中科鑫控俪珠华庭奠基仪式（图片来源：房天下）
奠基仪式现场，中科开发建设总公司的总经理顾玮国表示，俪珠华庭作为中科鑫控在苏州的项目，中科鑫控有能力、有把握、有信心，把好质量关，严格监督，把“俪珠华庭”倾心打造成一个环境优美、质量优良、品位高雅的示范小区。
11月12日，在双限解禁后苏州首场大型土拍中，中科鑫控终以2亿3千万的成交价格赢得了苏地-G-55号地块，用途为商服用地和城镇住宅用地。该项目位于相城区渭塘镇澄阳路东、渭中路南，距离高铁新城非常近，依托高铁新城未来的发展，俪珠华庭将被打造成成多元化的产品，前期将以高层为主，后期还有叠加别墅的产品以及部分商业。
俪珠华庭正式售楼处预计将在二季度公开，而至于开盘时间并未详细透露，只是表示今年一定会开盘，推盘量的话将会以市场的情况酌情推出。
拿地到开盘持续五年之久？
无独有偶，同样位于相城区渭塘镇澄阳路附近又有一纯新盘——海伦堡珍珠湾花园，即将在2月初与众人见面。
追溯该项目的话，需要回眸到2010年初。在2010年1月6日的一场土拍，周建新以个人名义以3400万元竞得苏地2010-G-35号地块。该地块位于相城区渭塘镇新燕大道南、澄阳路西。而后该地块的开发商确定为海伦堡地产。
海伦堡珍珠湾花园详细信息（图片来源：房天下）
海伦堡地产创立于1998年，目前华南、华中、华东、西南、西北等区域都有其项目，而华东地区仅苏州珍珠湾花园一个住宅项目。数据监控中心显示，自2014年10月开始，该项目便表示将于2014年12月开盘，推出180套房源。但到了12月却并未兑现。
而据房天下房天下小道爆出：预计2月1号公开高层82-118㎡的样板间示范区，预计2月底将首次开盘。
对于拿地到开发，为何会持续5年之久？中间是经过什么样的过程？明明是个人拿的地，开发时却变成一个地产公司？其中有哪些缘由？房天下将对此做追踪报道，敬请关注。
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