[摘要] 2015年1月21日下午14点，中指研究院在合肥万达威斯汀酒店召开以“巅峰解读，辉煌起航”为主题的2014中国房地产权威数据发布及2015趋势展望媒体发布会。
2015年1月21日下午14点，中指研究院在合肥万达威斯汀酒店召开以“巅峰解读，辉煌起航”为主题的2014中国房地产权威数据发布及2015趋势展望媒体发布会，中指研究院常务副院长黄瑜、安徽省房地产业协会会长马前光、合肥市房地产协会副会长李慧秋以及万达、文一等房企领袖与会，国内20多家知名媒体应邀参加。行家巅峰解读，引领行业更好地应对2015房地产市场变化趋势，把脉未来行业发展方向！
会议一开始，安徽省房地产业协会马前光会长在现场致辞欢迎了现场各位媒体和业内人士专家，马会长表示近年来，合肥经济发展迅速，吸引了万科、万达、保利、华润、绿地、绿城等百强房企纷纷入驻, 2015房地产协会将继续延伸协会服务功能 促进行业稳步前进，与房企共同努力提升合肥的生活品质。
安徽省房地产业协会会长马前光会长致欢迎辞
本次活动的重量级嘉宾——中指研究院常务副院长黄瑜女士发表了《数字总结2014房地产市场，模型预判2015变化趋势》的主题演讲，黄院长全面总结了2014年中国房地产市场整体运行状况与特点，基于政策、房地产价格、供求、土地市场表现及企业经营等层面系统梳理市场发展规律；并运用模型结合宏观经济与货币环境，科学预判2015年房地产市场走势及影响行业变化的要素，为企业精准把握大势、理性决策提供参考与借鉴。
黄院长指出2014年，我国房地产市场步入调整期，商品房的销售面积和销售金额双双下降，市场供应增加，需求入市放缓，导致市场供过于求态势凸显，房价结束2013年的上涨趋势12月百城均价降至10542元/平方米，自5月以来连续8个月环比下跌，同比下降2.69%。尽管市场整体量价下行趋势明显，但不同城市市场分化加剧，且重点城市房地产市场依然涌现出一批热销楼盘和标杆企业，为稳定市场发挥了重要作用。从2014年主要城市热销楼盘销售表现来看，除一线城市外，以合肥为代表的二线城市表现抢眼，无论是市场规模还是单盘表现，均处于前列水平。数据显示，2014年合肥商品住宅销售面积维持在1000万平方米以上高位，月均成交92.8万平方米，市场规模在华东区仅次于上海，特别是合肥在2014年单盘高销售金额创新高，接近70亿元是华东区域单盘好成绩，引起了业内外的广泛关注。面对崭新的2015，黄院长将发展趋势归纳成“新常态、去库存、谋变革”九个字，也提出了房地产企业在发展过程中要注意三点：是房地产市场由高速增长时期进入平稳增长期；第二是警惕城市市场分化，一线城市及少数热点二线城市房价抗跌性强，市场量价存反弹空间 ，二三线城市分化加剧，部分城市去化周期较长，但仍存回升空间，需警惕过剩风险；第三是房企面临变革压力，深度挖掘客户价值、整合多维资源应对市场调整才是出路。
中指研究院常务副院长黄瑜女士演讲
黄院长的精彩发言获得了全场的热烈掌声，随后，主办方对2014年市场上涌现的华东地区企业和标杆项目做了表彰，合肥万达文化旅游城、杭州·滨江武林壹号、安徽文一投资集团等企业及项目代表上台领奖，其中，值得关注的是合肥万达文化旅游城项目，其创新的文化旅游主题正是房企思变转型成功的典型，2014年销售额近70亿元，成功跻身典型城市商品房销售额第二名，华东地区销售额，成为名副其实的“华东盘”。
中指研究院常务副院长黄瑜女士为合肥万达文化旅游城颁奖
合肥万达城投资有限公司策划总经理张檀先生上台领奖
在之后的媒体提问环节，现场嘉宾中指研究院常务副院长黄瑜女士、合肥市房地产协会副会长李慧秋女士、合肥万达城投资有限公司策划总经理张檀先生、安徽省文一投资控股集团副总裁邱胜华先生、杭州滨绿房地产开发有限公司营销总经理税国珊女士回答了现场媒体的提问，气氛热烈，俨然成为房地产业的一次思想沙龙！
后，所有参会嘉宾和媒体一行参观了被吉尼斯世界纪录评定为世界上大的单体鼓形建筑——合肥万达文化旅游城展示中心，本次活动在参观中圆满结束，2015又会有哪些城市，又会有哪些项目风云市场，敬请期待！
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