[摘要] 住房城乡建设部新公布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》中，一项重要举措就是要求各地建立住房租赁信息 服务平台。面对租房乱象，人们在肯定 要有作为的同时，也不免担心此举有越位之嫌。
住房城乡建设部新公布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》中，一项重要举措就是要求各地建立住房租赁信息 服务平台。面对租房乱象，人们在肯定 要有作为的同时，也不免担心此举有越位之嫌。
当前，城市中租房的人越来越多，租房的烦心事儿也层出不穷，找房难、“黑中介”、私下交易无保障等，给出租和承租双方都带来不少烦恼。如今， 出手了，在 具有公信力的平台上，发布房地产中介机构及其从业人员信用档案信息，提供租房合同示范文本。这些举措无疑对规范住房租赁市场有好处。
不过，仍有疑问待解。一个浮上心头的现实问题就是在 搭建的平台上发布信息，是否需要付费？如果需要付费，这样的平台和市场已有的中介服务有何区别？再从深层次思考，承租与出租本是市场行为， 要扮演的是“裁判员”的角色，发挥 职能，如今是否有直接入场当“运动员”的嫌疑？过往无数例子证明， 既当裁判员又当运动员，对于培育健康有序发展的市场 是弊大于利，这些教训当铭记在心。
据了解，规范发展住房租赁市场还将有一系列配套措施出台。人们期盼， 在制定规则的同时，不干预租赁双方的具体经济行为，莫让权力之脚踩了自由经济之手。
一纸新规能否缓解“租房难”
对于大多数人来说，通过中介机构找房子是主要渠道。但是目前经纪行业的产业集中度也很低。链家地产市场研究部分析师张旭说，以租赁市场较为发达的北京为例，年房屋租赁交易规模约为150万套，规模大的经纪公司市场占有率也不足10％，有四成左右的租赁合同是自行成交。另外，在经纪行业中，由于门槛较低，管理缺失，不乏一些没有资质的“黑中介”，既给租房人带来烦恼，也造成租赁市场的混乱。
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