[摘要] 进入一月中旬，楼市不可避免地进入一年中平稳的阶段。不过，早起的鸟儿有虫吃，"打了鸡血"般振奋的开发商们信心不减，即便是在购房淡季，推盘节奏依然不放缓。
【苏州房天下讯】据苏州房天下数据监控 新统计数据显示，2015.1.12-1.18一周，苏州楼市商品房共计成交1563套，成交面积165589.15平。其中住宅成交1199套，环比减少81套，跌幅为6.33%；成交面积141898.80 平方米，环比减少7382.938㎡，跌幅为4.95%；成交套均面积118㎡；非住宅成交364套，环比减少84套，跌幅33.58%，成交面积23690.35平方米，环比跌43.2%，套均面积65㎡。
2015.1.12-1.18一周苏州商品房成交详情一览
进入一月中旬，楼市不可避免地进入一年中平稳的阶段。不过，早起的鸟儿有虫吃，"打了鸡血"般振奋的开发商们信心不减，即便是在购房淡季，推盘节奏依然不放缓。
据苏州房天下数据监控 统计数据显示，本周末（2015.1.17-18），龙湖时代天街、华润凯旋门、旭辉美澜城、招商依云华苑、世茂御珑墅、东壹元家具建材广场等6盘开盘或加推。
华润凯旋门加推现场（图片来源：房天下）
1月17日，位于吴江太湖新城核心的华润凯旋门加推2#130套高层房源，户型面积为120、140㎡，价格低7300元/㎡起，预约1万抵3万优惠，准时签约还有额外折扣优惠。截止加推当日下午4时，去化了100套左右，央企华润的品牌号召力可见一斑。
土豪惊天8折叫板 潮
当潮水退去，就能看到到底谁在裸泳。楼市进入平稳期，没有了年度冲刺的大氛围，各家在下一盘什么样的棋，尚没有人能猜到。于是，在这样一个时期，楼市开始出现分化。腰杆子硬的如龙湖、华润振臂一呼应者云集，而更多的楼盘依然逼不得已在价格上硬拼，连 也不例外。
"土豪"正荣在高处，被太多的目光关注。1月18日晚，正荣幸福城邦拿出10个购买折扣房源的 ，其中9折房源5套，8折房源5套。这大手笔只能说有钱真任性。不过，土豪放话1月底开盘，75万/套起，折算下来8500元/平，仅比其地价高出1000多元/平，当然，据说均价也不到10000元/㎡。
正荣这势必是不能再低了。不过傲娇地说"我们能"的楼盘一大把。伟业迎春城6字头，均价7字头，号称岁末"放价"，这简直就是放血啊。
不过，据房天下数据监控 统计，1月有26盘 ，且 楼盘远多于 盘。当然，这26盘当中，以园区为凶猛，高 1400元/平，使得市场在低价的寒流中又交织着一股强劲的 暖流，因不同楼盘的差异性而此消彼长。
温暖牌眼球牌 招招都是
有些事情，用钱能摆平，持这种想法的，多数是任性的开发商。而有些太精明的开发商，则在营销智慧上较劲，温暖牌、眼球牌轮番轰炸，反正招招都是 。一大波"姑姑"走了以后，苏州 又来了"非切"版的"武媚娘和徐婕妤"，上周刚有龙湖送羊毛毯，这周就有薅羊毛的万科登场。
继"苏州惊现拥抱妹"之后，坐拥全吴中好地段的颐和湾花园居然在1月18日搞了一场拥抱节，这比神马毯子啊羊毛啊都来得更温暖啊。
苏苏“近照”（图片来源：房天下）
本周末平江新贵苏州城市生活广场举行了形象公仔定名发布会，用卡通公仔为自己代言。这个叫"苏苏"的公仔，一定让不少人想到了《古剑奇谭》里那个帅气的男主角屠苏吧。
本周重量级（档次高，花钱肯定多）的营销，当属白塘壹号的音乐节了。1月17日，白塘壹号五周年音乐节在白塘生态植物园激情唱响，白塘壹号力邀好莱坞级乐队——Studio 188精彩发声，在新年为苏州市民献上一场惊羡全城的视听盛宴。
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