[摘要] 据苏州房天下数据监控 新统计数据显示，2014.12.29-2015.1.4一周苏州商品房共计成交2248套，成交面积264212.86㎡。其中住宅成交1622套，环比减少469套，跌幅为22.43%，成交面积194740.22㎡，跌幅20.13%。不过，与去年同期（2013.12.29-2014.1.4）相比，2015年开局走势不错，同比增加127套，成交面积增加19972.71㎡。
【苏州房天下讯】时间如白驹过隙，转眼又过去了一整年。受到年末冲量影响，2014年行情反转，竟然超过2013年。站在2014的”肩膀”上，2015首周同比也较去年出现了较大的涨幅。
2015年首周住宅成交详情
新年楼市休整 成交环比下滑
据苏州房天下数据监控 新统计数据显示，2014.12.29-2015.1.4一周苏州商品房共计成交2248套，成交面积264212.86㎡。其中住宅成交1622套，环比减少469套，跌幅为22.43%，成交面积194740.22㎡，跌幅20.13%。不过，与去年同期（2013.12.29-2014.1.4）相比，2015年开局走势不错，同比增加127套，成交面积增加19972.71㎡。
本周正值岁末年初，因此成交起起伏伏。11月以来楼市成交一直在高位运行，年末日均成交300-400套，12月后两天甚至都超过了400套大关，楼市的巨大张力可见一斑。而1月1日起，冲量的热浪袭过之后，1月初始2天住宅成交均未破百，直到1月3日才开始破冰，量价齐升。
另一方面，本周没有大型开盘，多以楼盘活动为主，也是导致小长假期间楼市成交较低的原因。据了解，待售楼盘东渡湖韵青城花园小长假3天均有暖场活动，立新漾滨春天、香山里等案场砸金蛋、长成锦溪禾府
长成锦溪禾府24000元/平方米3.92分嵩山路与石林路间交界处（距大阳山湿地公园200米）0512-66671888现场抽取iphone6，让购房者在购房之外更多了一份惊喜。
相关新闻》》》
苏州12月29日成交：住宅362套 非住宅90套
苏州12月30日成交：住宅432套 非住宅64套
苏州12月31日成交：住宅400套 非住宅150套
房价大涨大落 39盘元旦推优惠
2015年被业内以及购房者都寄予了很多期望。不少业内大腕预测房价会平稳上涨，年末量价齐增也让很多购房者加快了购房步伐。
从近期房价走势曲线图来看，苏州房价整体正在上扬，均价稳定在11000元/平以上。不过近期，由于一些如花样年别样城等低价跑量楼盘签约，单日成交均价出现短暂下滑，跌至9字头，不过3号以后又迅速回到11200元/平。
元旦期间成交虽然没有年末那么找急忙慌，但楼市优惠力度不减。据房天下数据监控 统计数据显示，2014年元旦期间有34个住宅项目推出优惠政策，另外还有5个别墅项目也有优惠活动。
2015元旦期间部分楼盘优惠一览
推出优惠得34个楼盘中，新湖明珠城有钱任性，指定的80套房源优惠20万，此外旭辉御府元旦期间下定立减15万也很有土豪范；香堤澜湾、领秀冠南苑25999元/平方米[姑苏]领秀冠南苑60套在售等主推特价房。此外很多楼盘以 、砸金蛋等方式为购房者提供优惠，首开太湖一号则早早地将年货提上日程，预约26#即可参与“百万年货”活动，可在小超市随意挑选“年货”， 商品均比市面低，同时还可打折。
相关新闻》》》
苏州12月29日成交：住宅362套 非住宅90套
苏州12月30日成交：住宅432套 非住宅64套
苏州12月31日成交：住宅400套 非住宅150套
据房天下数据监控 统计数据显示，2014.12.29-2015.1.4一周苏州非住宅类商品房共计成交626套，环比增加150套，涨幅达31.51%，成交面积69472.64㎡，环比增加45894.83㎡，涨幅194.65%，套均110.98㎡。
2015年首周非住宅成交详情
经历了2014年的萎靡不振，近期非住宅成交大有逆袭之势。新区丽丰时代商业广场主推小面积、低总价商铺，大受市场好评。传统酒店式公寓鑫鑫国际、合景领峰25898元/平方米[吴中]合景领峰91套在售、宝隆广场等也在近期表现不俗。据苏州房天下数据监控 数据显示（截止12月23日），2015年1月苏州市场预计有22个楼盘开盘，约3000套新房源入市。
此前因高铁新城一系列动作而吸睛爆表的相城区，在即将到来的1月也有3盘入市，2盘住宅项目海伦湾与金双湖花园均是纯新盘，赶上年底前入市携手贡献近500套纯新房源，商业部分也有商务业广场全新面世。另外，姑苏、园区也有少量项目入市，其中园区主打刚需的月亮湾3号51876元/平方米[工业园区]月亮湾3号36套在售美颂纯新亮相，姑苏区仅有美泰美商业广场一盘商业面世，而新区在1月并无建树。
相关新闻》》》
苏州12月29日成交：住宅362套 非住宅90套
苏州12月30日成交：住宅432套 非住宅64套
苏州12月31日成交：住宅400套 非住宅150套
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
