[摘要] 相城区在几年前还被认为是卫星城,然而经过近两年的洗礼,当不少人还在迷恋于湖东、狮山等“富人”地区时,相城区已经迅速崛起,聚拢了购房者的目光。
“鲜肉”不断 高铁新城已在路上
就目前苏州楼市而言,园区虽关注度高但毕竟遭遇“地荒”,后继乏力,曾经吴中的主力“越溪”板块存量也已有限,新区的浒墅关板块、科技城等板块吸引力也还稍欠火候。
如此看来,明年的苏城发展基本向着高铁新城、尹山湖、太湖新城等新兴区域重点发展,这在今年诞生的新盘分布上就可以看出。作为相城区发展潜力的高铁新城板块,目前已经走在了崛起的路上。
除了高铁新城的“老大哥”鑫苑鑫城以及巴黎春天、创元加州阳光外,近期的高铁新城又多了新的面孔。11月中旬,区域内备受关注的纯新盘高铁新城圆融广场终于开盘,主打75-127㎡刚需户型,首次开盘8650元/平米的亲民价,轻而易举地就获得了市场认可,首开当天即劲销八成。
另外在今年7月29日,无锡金科以4.6亿竞得的金科观天下也传来了近期开盘的消息,该项目与苏州北站和轻轨2号线高铁苏州北站相隔不到1公里,交通优势明显。据了解,项目规划为18F-33F高层建筑,以92-128平米产品为主,日后将又是一个刚需热盘,这点从一旁已在清盘的鑫苑鑫城就可以看出。
金科观天下效果图
而在产业方面,高铁新城今年计划新建51个项目,建筑面积200万平方米,总投资205亿元,目前已开工建设37个。核心商务区内,工地上一片繁忙的建设景象,包括苏州港口发展大厦、领寓商务广场、圆融广场、鑫苑鑫城、清华紫光大厦、万汇大厦、高融大厦、文旅万和广场、苏州国发金融创新中心、高铁商务酒店等在内十大项目。
作为高铁新城教育领域的一座里程碑,南京师范大学苏州高铁新城实验学校也已经开工建设,该校面积10.9万平方米,分为小学、初中地块以及高中、幼儿园地块,将于2015年9月招生。
2014-2015年度苏州楼市白皮书:
预告篇>>>2014-2015年度苏州楼市白皮书宣传片
上市量篇>>>2015年约8.3万套房源入市 相城区或取代吴中称霸明年
开盘篇>>>中海九龙仓龙湖开盘死磕 千人抢房最难忘瞬间
排行榜篇>>>2014楼市排行榜 招商九龙仓成榜单"钉子户"
纯新盘篇>>>40家纯新盘铸三足鼎立3.1万套新房源征战2015
营销篇>>>新媒体"出道"成开发商新利器 探秘苏州房企营销策略
价格篇>>>2014苏州均价12368元/㎡ 新区涨幅达20.45%
尹山湖板块篇>>>十三太保鼎力尹山湖 睡城苏醒刺激不断
城南板块篇>>>双吴领春秋 中环、轨交造就7字头霸主
湖东板块篇>>>中环通车湖东暴涨1000 新地王解围房荒
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。