[摘要] 针对目前整个苏州改善楼盘越来越多以及楼面价越来越高的形势，上海君地 集团副总经理朱丹丹表示，楼面价高的原因之一是 希望土地价格卖高，地价会影响房价，改善类的楼盘户型一般都比较大，销售速度是否跟得上这需要打个问号，明年这种局势会不会持续就看价格了。
年关将至，回望2014年苏州楼市可以用一个“乱”字来形容
乱世多政变：调控松绑，银行降息，户籍松绑……2014上半年与下半年苏州楼市经历了“冰火两重天”
乱世出豪杰：外来房企抢滩苏城，土地市场再升温，园区新区土拍楼面价分别破纪录
乱世欲变天：苏城楼市改善大行其道，欲与刚需分天下；吴中后来居上赶超园区登顶成交王座
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经历2014年动乱的苏州楼市仍雄心勃勃，2015年苏州楼市将何去何从，房天下 策划“预见 2015”主题策划栏目，为购房者提前探看楼市蓝图。值此之际，房天下特邀广大苏城媒体人士，共话2015苏州房地产市场前景，前瞻2015年苏州楼市的气象。
上海君地 集团副总经理 朱丹丹
针对目前整个苏州改善楼盘越来越多以及楼面价越来越高的形势，上海君地 集团副总经理朱丹丹表示，楼面价高的原因之一是 希望土地价格卖高，地价会影响房价，改善类的楼盘户型一般都比较大，销售速度是否跟得上这需要打个问号，明年这种局势会不会持续就看价格了。对于2015年苏州楼市的走向，朱总用“有信心”来表达了她的看法，但她认为明年楼市不可能有爆发性的增长，可能比今年的走势要平稳。
苏州房地产市场产品类型丰富，朱总分析了不同购房人群出手的不同因素。她认为，刚需类购房者出手的 因素对购房具有强烈的需求，出手的 因素肯定是价格；而改善或 类购房群体则更看重产品本身、环境和品牌等因素，总之不同的购房者出手的动力不一样。
对于已成立了15周年的房天下，今年迎来了 的改版并以全新的面貌示人，朱总认为，这是代表了房地产电商前沿的房天下进行的一次创新，她为房天下感到骄傲，并希望房天下能在以后的探索中全力发挥出自己的特色，也希望房天下更加辉煌。
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