[摘要] 9月22日晚间，万科A（000002.SZ）发布关于提请股东大会授权发行债务融资工具事宜的公告称，公司董事会同意并提请股东大会授权公司在不超过人民币150亿元的范围内发行债务融资工具，债务融资工具可一次或多次发行，且可为若干种类，债务融资工具的期限最长不超过10年。
9月22日晚间，万科A（000002.SZ）发布关于提请股东大会授权发行债务融资工具事宜的公告称，公司董事会同意并提请股东大会授权公司在不超过人民币150亿元的范围内发行债务融资工具，债务融资工具可一次或多次发行，且可为若干种类，债务融资工具的期限最长不超过10年，募集资金将用于公司生产经营需要，调整债务结构，补充流动资金及（或）项目投资等用途。
公司表示，在可发行的额度范围内，拟授权董事会及（或）其转授权人士决定公司发行的债务融资工具的具体品种，包括但不限于境内市场的中期票据、短期融资券、超短期融资券和资产支持票据等。本议案所述授权的有效期自股东大会通过本议案授权之日起24个月。
21世纪经济报道记者获悉，此前，对于上市房企在银行间交易商协会注册发行债券问题，交易商协会于9月18日召集部分券商就发债细节的要求进一步进行细化。与此同时，交易商协会主管债券发行注册的注册办公室以问答形式进一步明确了相关发行细则。
9月初债券市场专业委员会上讨论的准入标准相比，此次问答形式的发行细则更宽松，包括发行主体资质、监管专户管理，以及信息披露等方面均弱于预期，不过AA级评级的准入门槛并没有放松，而且不允许通过增信获得AA级的上市房企发债。
在募集资金用途方面，交易商协会在18日的问答中规定，“对募投资金用于流动资金具体细节不作明确限制或要求，但需遵循实质和示范性的要求。”；“从实质性角度，大部分还是建议用于具体项目或偿还贷款；从此次政策开发的示范性意义来看，建议用于合法合规的项目上，避免流动资金测算不清的情况。”
不过，鉴于目前在银行间市场能够拿到AA级的上市房企数量有限，因此上市房企的中票发行规模总体有限。从上市房企公告进程来看，万科成为了新政出台后的在银行间市场提出发行债务融资工具的上市房企。
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