[摘要] 今年以来，房地产市场面临调整，房地产信贷资产的潜在风险有所暴露，市场预期发生变化。商业银行对于个人住房贷款信贷资源的配置情况、个人住房贷款的审批尺度和流程长短等，成为社会关注的焦点。优先满足首次购买
据报道，今年以来，房地产市场面临调整，房地产信贷资产的潜在风险有所暴露，市场预期发生变化。商业银行对于个人住房贷款信贷资源的配置情况、个人住房贷款的审批尺度和流程长短等，成为社会关注的焦点。
优先满足首次购买自住普通商品房
中国人民银行曾于5月份召开会议，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，各家银行纷纷落实此项政策。
中国工商银行信贷与投资管理部副总经理赵建介绍说，近年来个人住房贷款增速均高于该行各项贷款平均增速，且重点支持首套房贷款需求，首套房贷款比例为97%。“央行会议后，1—7月，工行新增个人住房贷款2286亿元，其中5—7月新增1015亿元，占5—7月该行各项贷款增量的47.14%。”赵建说。
中国农业银行在房地产市场交易量逐步下滑的背景下，今年前7个月仍实现了个人住房贷款同比多增，其中用于支持居民购买首套房的贷款金额占比在九成以上；中国银行5—7月新增个人住房贷款352亿元，首套房贷款占比在九成以上；中国建设银行表示，6月份新增个人住房贷款400亿元，比今年前5个月的月均新增多100亿元，首套房贷款占比也在九成以上。
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